一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 合肥市包河中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總承包
原項(xiàng)目編號(hào)： 2024BBBBZ00106
原公告日期： 2024年12月12日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
合肥市包河中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總承包答疑公告 “合肥市包河中學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總承包”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2024BBBBZ00106）答疑公告如下： 1.請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)狀地形圖（含場(chǎng)地豎向標(biāo)高）？ 答：地形測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。 2.包河中學(xué)規(guī)模新建和改建各為多少班級(jí)，學(xué)生具體人數(shù)？ 答：暫定為42班，約2100學(xué)生。 3.請(qǐng)?zhí)峁└脑旖虒W(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等原全套施工圖紙？ 答：因原建筑建設(shè)距今時(shí)間較長(zhǎng)，暫無(wú)法提供教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等施工圖紙，原建筑測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，需中標(biāo)人后期自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪，確定改造方案。 4.原教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等改造的具體內(nèi)容，具體范圍？ 答：原建筑改造具體內(nèi)容、范圍，需中標(biāo)人后期根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)繪等成果進(jìn)行確定。 5.招標(biāo)文件要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與的公共建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得行政主管部門(mén)或依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)，我單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)有依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的公共建筑BIM設(shè)計(jì)類(lèi)獲獎(jiǎng)，項(xiàng)目BIM設(shè)計(jì)成果也是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的成果之一，請(qǐng)問(wèn)公共建筑項(xiàng)目BIM設(shè)計(jì)類(lèi)獲獎(jiǎng)是否滿足招標(biāo)文件要求？ 答：滿足。 6.招標(biāo)文件要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與的公共建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得地市級(jí)及以上行政主管部門(mén)或依法登記的行業(yè)協(xié)會(huì)（或?qū)W會(huì)）頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)，我單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與并擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的公共建筑項(xiàng)目獲得依法登記注冊(cè)的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的園林景觀設(shè)計(jì)（專(zhuān)項(xiàng)工程類(lèi)）獎(jiǎng)，地市級(jí)及以上，并提供相關(guān)證明材料，請(qǐng)問(wèn)是否滿足招標(biāo)文件要求？ 答：不滿足。 7.是否能提供原包河中學(xué)規(guī)劃總圖CAD及新增用地紅線圖CAD？ 答：已提供，詳見(jiàn)附件，CAD用地紅線僅為暫定，最終以資規(guī)部門(mén)審批為準(zhǔn)。 8.能否提供原學(xué)生宿舍、實(shí)驗(yàn)樓、教學(xué)樓等CAD圖紙？ 答：因原建筑建設(shè)距今時(shí)間較長(zhǎng)，暫無(wú)法提供教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等施工圖紙，原建筑測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，需中標(biāo)人后期自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪，確定改造方案。 9.請(qǐng)?zhí)峁┬@保留建筑單體資料，含各單體平面功能、面積、建筑平、立、剖圖紙？ 答：因原建筑建設(shè)距今時(shí)間較長(zhǎng)，暫無(wú)法提供教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等施工圖紙，原建筑測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，需中標(biāo)人后期自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪，確定改造方案。 10.請(qǐng)?zhí)峁┍敬斡玫胤秶t線CAD圖；請(qǐng)?zhí)峁┈F(xiàn)狀測(cè)繪圖（含場(chǎng)地及周邊道路豎向標(biāo)高、含保留建筑、需保留樹(shù)木）？ 答：用地范圍紅線CAD圖僅為暫定，最終以資規(guī)部門(mén)審批為準(zhǔn)；現(xiàn)狀測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。 11.控規(guī)中要求規(guī)劃42班初中，請(qǐng)明確學(xué)校現(xiàn)有班級(jí)規(guī)模？ 答：暫定為42班。 12.招標(biāo)文件第4頁(yè)中提到“設(shè)計(jì)范圍內(nèi)總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米。其中需要改建的為原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓，建筑面積約1.18萬(wàn)平方米；新建教學(xué)樓、風(fēng)雨操場(chǎng)等，其中新建最大單體建筑面積約2.02萬(wàn)平方米。此外設(shè)計(jì)內(nèi)容涵蓋食堂、地下車(chē)庫(kù)、裝飾裝修、景觀綠化、綜合管線及其他附屬工程等?！闭?qǐng)明確新建教學(xué)樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、食堂、地下車(chē)庫(kù)的面積？ 答：具體面積需中標(biāo)人根據(jù)辦學(xué)需求和設(shè)計(jì)規(guī)范自行設(shè)計(jì)。 13.保留建筑是否可以局部拆除？ 答：可以，后期中標(biāo)人需提供拆除方案。 14.根據(jù)控規(guī)圖則表達(dá)，現(xiàn)狀場(chǎng)地內(nèi)的所有建筑都需要保留；根據(jù)招標(biāo)文件，請(qǐng)明確需改建的原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓的對(duì)應(yīng)單體及其在圖上的位置？ 答：請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。 15.請(qǐng)明確必需保留的現(xiàn)狀單體？ 答：暫定為原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓，后期中標(biāo)人可根據(jù)結(jié)構(gòu)安全性鑒定成果和具體設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步確定改造方案或局部拆除。 16.請(qǐng)明確可以拆除的現(xiàn)狀單體？ 答：請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定投標(biāo)設(shè)計(jì)方案。 17.涉及改建的單體建筑是否允許局部拆除和擴(kuò)建？ 答：允許。 18.原教師公寓是否保留？ 答：暫定保留，后期中標(biāo)人可根據(jù)結(jié)構(gòu)安全性鑒定成果和具體設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步確定改造方案或局部拆除。 19.依據(jù)現(xiàn)狀，尚不具備400米標(biāo)準(zhǔn)跑道的放置條件，是否接受300m跑道或非標(biāo)400m跑道？ 答：可以。 20.根據(jù)控規(guī)圖則中“配套設(shè)施控制”欄中，初中所在地塊為BH13-A-34-3，占地面積81816平方米，規(guī)劃42班初中。與地塊編號(hào)BH13-A-34-2不完全一致。請(qǐng)明確寄宿制中學(xué)的辦學(xué)規(guī)模？ 答：暫定為42班。 21.請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)需改建建筑的現(xiàn)狀單體（平、立面）資料？ 答：因原建筑建設(shè)距今時(shí)間較長(zhǎng)，暫無(wú)法提供教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓等施工圖紙，原建筑測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，需中標(biāo)人后期自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪，確定改造方案。 22.請(qǐng)?zhí)峁┲苓叺缆吩O(shè)計(jì)高程？ 答：地形測(cè)繪包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)繪。 23.控規(guī)最大可建面積約8萬(wàn)平方米，此次招標(biāo)總建面約3.2萬(wàn)平方米，是否需要預(yù)留遠(yuǎn)期發(fā)展用地？ 答：請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定項(xiàng)目分期實(shí)施設(shè)計(jì)方案。 24.標(biāo)書(shū)建設(shè)規(guī)模所述，總建筑面積3.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃班級(jí)數(shù)是否為36班？ 答：暫定為42班。 25.若規(guī)劃班級(jí)數(shù)為36班，用地122.7畝內(nèi)，用地邊界是否可自行劃定？ 答：規(guī)劃班級(jí)數(shù)暫定為42班，用地邊界可自行劃定。 26.現(xiàn)狀保留住宅是否在本次規(guī)劃用地范圍內(nèi)？ 答：在。 27.學(xué)生宿舍需滿足多少學(xué)生使用？ 答：后期根據(jù)具體建筑面積和平面測(cè)算。 28.若答疑后用地范圍發(fā)生變化，是否會(huì)延遲開(kāi)標(biāo)時(shí)間？ 答：不會(huì)延遲。 29.請(qǐng)?zhí)峁┯玫剡吔鏲ad文件？ 答：已提供，詳見(jiàn)附件，CAD用地紅線僅為暫定，最終以資規(guī)部門(mén)審批為準(zhǔn)。 30.請(qǐng)明確本寄宿制中學(xué)是否為全寄宿？如不是，請(qǐng)明確寄宿學(xué)生的人數(shù)和對(duì)應(yīng)比例？ 答：非全寄宿中學(xué)，寄宿學(xué)生人數(shù)和比例后期根據(jù)校方辦學(xué)需求確定。 31.招標(biāo)文件第4頁(yè)中提到“設(shè)計(jì)范圍內(nèi)總建筑面積約3.2萬(wàn)平方米。其中需要改建的為原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓，建筑面積約1.18萬(wàn)平方米；新建教學(xué)樓、風(fēng)雨操場(chǎng)等，其中新建最大單體建筑面積約2.02萬(wàn)平方米?！闭袠?biāo)文件附圖控制性詳細(xì)規(guī)劃中，保留建筑除上述原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓之外，還含2棟教師公寓。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，原學(xué)生宿舍、原實(shí)驗(yàn)樓、原教學(xué)樓面積之和約為1.18萬(wàn)平方米，原教師公寓2棟樓約為3000平方米？請(qǐng)明確原教師公寓樓是否保留？如若保留，是否改造？請(qǐng)重新提供相應(yīng)建筑面積指標(biāo)？ 答：原教師公寓暫定保留，投標(biāo)時(shí)可暫不考慮改造，但需保證后期教師公寓獨(dú)立成區(qū)，統(tǒng)籌考慮后期教職工對(duì)外出入和消防問(wèn)題。 32.請(qǐng)?zhí)峁╉?xiàng)目用地地形圖CAD版或控規(guī)圖則CAD版；基地內(nèi)部分保留建筑與周邊規(guī)劃市政道路距離過(guò)近，做教學(xué)用房使用不合理。是否明確保留？ 答：控規(guī)圖則CAD版已提供，詳見(jiàn)附件，僅為暫定，最終以資規(guī)部門(mén)審批為準(zhǔn)。教學(xué)用房明確保留，可改造功能使用。 33.通過(guò)調(diào)研，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀道路以北仍在使用，是否考慮分期實(shí)施？若考慮分期，一期、二期各按多少班設(shè)置？ 答：考慮分期實(shí)施，為滿足學(xué)校前期招生配套要求，一期建議先行滿足36班，二期根據(jù)校方需求確定。請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定投標(biāo)設(shè)計(jì)方案。 34.請(qǐng)問(wèn)本次設(shè)計(jì)內(nèi)容是否僅為初級(jí)中學(xué)？ 答：是的。 35.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研，包河中學(xué)現(xiàn)狀校址北側(cè)的合肥宏潤(rùn)科技有限公司以及南斗村退役軍人服務(wù)站雖處于用地范圍內(nèi)，但目前仍在運(yùn)營(yíng)中，尚未完成拆遷工作。鑒于此情況，是否考慮以包河中學(xué)現(xiàn)狀北側(cè)無(wú)名道路作為分界，采取分期建設(shè)的策略？一期工程是否可優(yōu)先推進(jìn)無(wú)名道路南側(cè)區(qū)域的建設(shè)，并將其作為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，無(wú)名道路以北的區(qū)域則暫時(shí)納入遠(yuǎn)期規(guī)劃范疇，以便統(tǒng)籌安排？ 答：考慮分期實(shí)施。請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定投標(biāo)設(shè)計(jì)方案。 36.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研，保留建筑中包含有兩棟教職工家屬樓。為避免對(duì)校園內(nèi)部產(chǎn)生干擾，是否可以考慮將這兩棟家屬樓獨(dú)立劃分成一個(gè)區(qū)域，并通過(guò)物理隔離的方式與規(guī)劃中的校園區(qū)域分隔開(kāi)來(lái)，以確保雙方各自的生活與教學(xué)秩序不受干擾？ 答：請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定投標(biāo)設(shè)計(jì)方案。 37.請(qǐng)明確包河中學(xué)設(shè)計(jì)班級(jí)數(shù)？建議按48班進(jìn)行設(shè)計(jì)，一期設(shè)計(jì)36班作為啟動(dòng)區(qū)，二期增設(shè)12班？ 答：考慮分期實(shí)施。兩期按多少班根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用地明確，請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，自行確定投標(biāo)設(shè)計(jì)方案。 注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。 招標(biāo)人：合肥市包河建設(shè)發(fā)展投資有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)龍川路中國(guó)視界A3 聯(lián)系人：吳工 電 話：0551-63655127 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司 地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號(hào)樓 聯(lián)系人：鮑工 電 話：0551-66220391
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年12月26日
附件：答疑公告.pdf