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“2024年度常青街道金寨南路社區(qū)紫光苑安置房物業(yè)管理服務(wù)外包”（項(xiàng)目編號(hào)：2024HABWN02616）答疑公告如下：

1.本項(xiàng)目第三章采購(gòu)需求二、物業(yè)服務(wù)要求“（七）消防系統(tǒng)”中要求消防泵、消防栓及其他消防系統(tǒng)完好并記錄。我公司現(xiàn)場(chǎng)勘察后發(fā)現(xiàn)高層消防系統(tǒng)因故障，消防栓沒水。請(qǐng)問(wèn)消防系統(tǒng)是否由招標(biāo)人維修后轉(zhuǎn)交給中標(biāo)人？

答：由中標(biāo)人自行解決。

2.本項(xiàng)目第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“人員配備”中項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管、環(huán)境主管均要求持有工程類中級(jí)及以上職稱證書，本項(xiàng)目對(duì)于中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中分值要求是否過(guò)高？建議刪除“持有工程類中級(jí)及以上職稱證書”要求。

答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3.本項(xiàng)目第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“人員配備”中要求投標(biāo)人提供為項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管、環(huán)境主管、安保主管繳納的自2024年1月1日以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明，而提供自2024年1月1日以來(lái)任意連續(xù)3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明，不能證明項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管、環(huán)境主管、安保主管現(xiàn)在投標(biāo)人公司任職，建議修改為“投標(biāo)人為項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管、環(huán)境主管、安保主管繳納的連續(xù)近3個(gè)月的社保繳費(fèi)證明”。

答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4.本項(xiàng)目第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“人員配備”中“3.環(huán)境主管（2）具有清洗保潔項(xiàng)目經(jīng)理證書的，得 1 分?！苯?jīng)我司了解目前保潔類相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理證書頒發(fā)機(jī)構(gòu)均為行業(yè)協(xié)會(huì)，不僅頒發(fā)該證書機(jī)構(gòu)協(xié)會(huì)多樣，存在類似保潔協(xié)會(huì)、清潔協(xié)會(huì)等均頒發(fā)此證書，且該證書項(xiàng)目經(jīng)理表述并未統(tǒng)一，存在清潔師、保潔項(xiàng)目經(jīng)理等多樣專業(yè)稱呼，如特別強(qiáng)調(diào)“清洗保潔項(xiàng)目經(jīng)理”是否存在設(shè)定有不合理?xiàng)l件限制、排斥、歧視潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人之嫌？為此我司建議修改為“具有清（保）潔類項(xiàng)目經(jīng)理（師）證書的，得1分。”

答：本項(xiàng)目第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“人員配備”中“3.環(huán)境主管（2）具有清洗保潔項(xiàng)目經(jīng)理證書的，得 1 分。”現(xiàn)修改為：“3.環(huán)境主管（2）具有清（保）潔類項(xiàng)目經(jīng)理（師）證書的，得 1 分?！?/font>