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“濱河灣A地塊方案設(shè)計(jì)”項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：2024BBBBZ00046 ）答疑公告如下：

1、用地具體面積是否以CAD紅線面積為準(zhǔn)？

答：是。

2、請(qǐng)?zhí)峁┑貕K的容積率及建筑密度要求。

答：容積率不大于1.8，建筑密度不大于25%。

3、請(qǐng)?zhí)峁┳≌瑧粜兔娣e段及配比具體要求？

答：自行市場(chǎng)調(diào)研主流戶型及配比。

4、住宅首層是否考慮架空層？

答復(fù)：容積率大于1.5的住宅小區(qū)內(nèi)架空層總面積不應(yīng)小于居住建筑底層總面積的20%；單棟住宅底層架空面積應(yīng)大于該層建筑面積的50%。

5、A地塊是否需要考慮售樓處？如需考慮，售樓處面積及占地是否有具體要求？

答：不考慮。

6、是否考慮沿街商業(yè)？如考慮，建筑面積多少？

答：不考慮。

7、請(qǐng)?zhí)峁┯玫匚鱾?cè)及西南側(cè)地塊的電子文件，用以復(fù)核日照情況。

答：請(qǐng)投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

8.因招標(biāo)文件中寫明“項(xiàng)目名稱：合柴記憶文創(chuàng)園（原合肥柴油機(jī)廠地塊）改造項(xiàng)目”、“招標(biāo)項(xiàng)目名稱：濱河灣A地塊方案設(shè)計(jì)”，制作標(biāo)書時(shí)寫項(xiàng)目名稱應(yīng)該填寫哪一個(gè)名稱？

答：濱河灣A地塊方案設(shè)計(jì)。

9.建筑高度、層數(shù)控制如何確定？

答：A地塊建筑高度沿十五里河第一界面不超過40米，整體不超過60米。

10.投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獎(jiǎng)項(xiàng)為同一獎(jiǎng)項(xiàng)資料，是否重復(fù)得分？

答：投標(biāo)人獎(jiǎng)項(xiàng)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獎(jiǎng)項(xiàng)為同一獎(jiǎng)項(xiàng)，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^的，可重復(fù)得分。

注：此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

招標(biāo)人：合肥濱投文化創(chuàng)意發(fā)展有限公司

地 址：合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)

聯(lián)系人：董工

電 話：0551-63457790

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：合肥包河公共資源交易有限公司

地 址：合肥市包河區(qū)花園大道與吉林路交口以南濱湖卓越城文華園一期7號(hào)樓

聯(lián)系人：鮑工

電 話：0551-66220391