一、原公告主要信息
原項目名稱: 合肥市廬陽區(qū)芙蓉苑西村2號房屋租賃
原項目編號: 2024BLFCJ00290
原公告日期: 2024年12月18日
二、公告內(nèi)容(更正事項、內(nèi)容及日期等)
合肥市廬陽區(qū)芙蓉苑西村2號房屋租賃 變更公告 合肥市廬陽區(qū)芙蓉苑西村2號房屋租賃(項目編號:2024BLFCJ00290),交易公告房屋租賃合同中“第十一條:甲方違約責(zé)任、第十二條:乙方違約責(zé)任”作如下變更: “第十一條:甲方違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi),甲方因單方面原因需提前解除合同的,必須至少提前 30 日以書面形式通知乙方。 (二)如因甲方單方面原因需提前解除本合同時: 1、如解除時乙方租期未滿一年的,則甲方須向乙方支付違約金 兩個月租金; 2、如解除時乙方租期已滿一年但未滿兩年的,則甲方須向乙方支付違約金一個月租金; 3、如解除時乙方租期已滿兩年的,則甲方須向乙方支付違約金 半個月租金。 上述違約金在抵扣按乙方實際承租時間應(yīng)支付的租金后,甲方應(yīng)交乙方預(yù)交的剩余租金(如有)無息退還乙方。 (三)如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評估損失并予以補(bǔ)償。 第十二條:乙方違約責(zé)任 (一)乙方有本合同第十條第五款所列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向甲方支付違約賠償金兩個月租金。 (二)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的,甲方除有權(quán)要求損失賠償外,乙方還須對損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。 (三)租賃期內(nèi)(及本合同第二條約定的不計租金裝修期間),乙方如因單方面原因需提前解除合同的,必須至少提前30天向甲方提出書面申請。如乙方距提出申請之日起超過30天后交還房屋,則租金結(jié)算至交房當(dāng)日止;如乙方距提出申請之日起未滿30天即交還房屋的,也必須交滿申請之日后30天內(nèi)的全部租金。 (四)因乙方單方面原因需提前解除合同的: 1、若確認(rèn)解除之日時,乙方租賃不滿六個月的,則乙方應(yīng)按照首年租金標(biāo)準(zhǔn)支付本合同第二條約定的不計租金裝修期間的租金,并按照下述的租期未滿一年的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金; 2、若確認(rèn)解除之日時乙方租期未滿一年的,則乙方須向甲方支付違約金兩個月租金; 3、若確認(rèn)解除之日時乙方租期已滿一年但未滿兩年的,則乙方須向甲方支付違約金一個月租金; 4、若確認(rèn)解除之日時乙方租期已滿兩年的,則乙方須向甲方支付違約金半個月租金。 (五)租賃期內(nèi)乙方未按約定時間支付租金,除須補(bǔ)交租金外,每遲付一天應(yīng)按 日租金*0.24元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。 (六)租賃到期或合同解除后,乙方未按約定時間清場并返還甲方房屋的,除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時間段內(nèi)的占用費(fèi)用外,每延遲一天還應(yīng)按 日租金元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。 (七)乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除,不足部分由乙方另行繳納。”其他內(nèi)容不變。 注:此公告視同原公告的重要組成部分,與原公告具有同等法律效力,對意向受讓方具有約束力。意向方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 聯(lián)系方法: 單位:安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所 地址:合肥市濱湖區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓 項目聯(lián)系人:班工 電話:0551-66223679、66223297 2024年12月19日
三、附件
答疑發(fā)布日期:2024年12月19日