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2、安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://ggzy.hefei.gov.cn、http://www.ahaee.com/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

3、公告附件合同中有關(guān)甲乙雙方的違約條款變更為

“（五）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

1、未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后 14 日內(nèi)仍未交付的；

2、交付的房屋危及人身安全的。

（六）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場搬離：

1、未按約定期限支付費用達(dá) 14日的；

2、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該房屋用途的；

3、擅自裝修、裝飾、拆改變動房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；

4、整體轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓該房屋或整體租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營、托管經(jīng)營；

5、利用該房屋存放危險物品或有違法、違規(guī)行為的；

6、逾期14日未支付按本合同約定應(yīng)當(dāng)由其承擔(dān)的費用的；

7、乙方經(jīng)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財產(chǎn)損失的。     

8、未經(jīng)甲方書面同意，私建亂搭。

第十一條：甲方違約責(zé)任

1、甲方未按約定時間交付該房屋，每延遲一天應(yīng)按   元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金(或按延遲的時間對租賃期限做相等的順延)。

2、甲方未及時對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、經(jīng)營期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 14 日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付違約金 一年租金1‰/天。

4、甲方有本合同第十條第五款第1項約定情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金一年租金1‰/天；甲方有本合同第十條第五款第2項約定情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按向乙方支付違約金一年租金1‰/天。

5、如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評估損失并予以補償。

4、第十二條：乙方違約責(zé)任

1、乙方有本合同第十條第六款所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金一年租金1‰/天。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。

3、經(jīng)營期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 14 日以書面形式通知甲方，否則向甲方支付違約金一年租金1‰/天。

4、經(jīng)營期內(nèi)乙方未按約定時間支付租金，除須補交租金外，每遲付一天應(yīng)按10000元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

5、經(jīng)營到期或合同解除后，乙方未按約定時間清場并返還甲方房屋的，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)補交延遲交房時間段內(nèi)的租金外，每延遲一天還應(yīng)按10000元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

6、乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行交納?！?/font>