一、原公告主要信息
原項目名稱： 百大樂普生商廈3-6層房產(chǎn)租賃
原項目編號： 2024BFFCJ00252
原公告日期：
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
百大樂普生商廈3-6層房產(chǎn)租賃項目變更公告 百大樂普生商廈3-6層房產(chǎn)租賃項目（項目編號：2024BFFCJ00252）變更公告如下： 1.原租賃公告附件房屋租賃合同第四條“履約保證金”中“4.乙方完成裝修改造后，甲方于15個工作日內(nèi)將履約保證金的50%無息退還給乙方,合同到期且乙方按約定交還租賃房屋后，甲方于15個工作日內(nèi)將剩余履約保證金無息退還給乙方。如裝修改造內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)改造、手扶電梯移位或拆除等重大改造內(nèi)容，委托方有權(quán)要求增加履約保證金金額，具體由雙方另行協(xié)商確定?！?/font>現(xiàn)變更為：“4.裝修改造開始前，乙方須將裝修改造方案報甲方審核同意后才可裝修施工。如裝修改造內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)改造、手扶電梯移位或拆除等重大改造內(nèi)容，甲方有權(quán)要求調(diào)增履約保證金金額，具體由雙方另行協(xié)商確定。雙方未能協(xié)商一致或乙方未足額繳納前，不得施工，由此造成的一切損失（包含不限于開業(yè)時間延遲、對第三方出租商戶造成的損失等）均由乙方自行承擔。待裝修結(jié)束完成驗收后報甲方確認，甲方將50％履約保證金于15個工作日內(nèi)無息退還。合同到期且乙方按約定交還租賃房屋后，甲方于15個工作日內(nèi)將剩余履約保證金無息退還給乙方。（1）履約保證金用于確保裝修改造施工過程中依法合規(guī)，且不發(fā)生質(zhì)量、安全事故；（2）乙方須確保不拖欠農(nóng)民工工資，如發(fā)生農(nóng)民工討薪事件，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)部門指令，在該保證金余額范圍內(nèi)予以代發(fā)；（3）如乙方在正式開業(yè)前停止施工，須負責將租賃場地恢復原狀，由此產(chǎn)生的全部費用，須由乙方承擔。在乙方完成恢復原狀后，甲方無息返還50％履約保證金；如乙方拒不恢復，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金并自行恢復，實際發(fā)生的恢復費用超出履約保證金范圍的部分，乙方須予以補足?！?/font> 2.原租賃公告附件房屋租賃合同第六條“改造裝修”中“4.裝修改造開始前，乙方須向甲方繳納裝修保證金1000000元（大寫：壹佰萬元整），且裝修改造方案必須經(jīng)甲方審核同意后才可裝修施工。如裝修改造內(nèi)容涉及結(jié)構(gòu)改造、手扶電梯移位或拆除等重大改造內(nèi)容，甲方有權(quán)要求調(diào)增裝修保證金金額，具體由雙方另行協(xié)商確定。雙方未能協(xié)商一致或乙方未足額繳納前，不得施工，由此造成的一切損失（包含不限于開業(yè)時間延遲、對第三方出租商戶造成的損失等）均由乙方自行承擔。待裝修結(jié)束完成驗收后報甲方確認，甲方將裝修保證金于10個工作日內(nèi)無息退還。（1）裝修改造保證金用于確保裝修改造施工過程中依法合規(guī)，且不發(fā)生質(zhì)量、安全事故；（2）乙方須確保不拖欠農(nóng)民工工資，如發(fā)生農(nóng)民工討薪事件，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)部門指令，在該保證金余額范圍內(nèi)予以代發(fā)；（3）如乙方在正式開業(yè)前停止施工，須負責將租賃場地恢復原狀，由此產(chǎn)生的全部費用，須由乙方承擔。在乙方完成恢復原狀后，甲方無息返還裝修保證金；如乙方拒不恢復，甲方有權(quán)扣除全部裝修保證金并自行恢復，實際發(fā)生的恢復費用超出裝修保證金范圍的部分，乙方須予以補足。”現(xiàn)刪除該項要求。 注：此公告視同原公告的重要組成部分，與原公告具有同等法律效力。 聯(lián)系方法： 單位：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓 項目聯(lián)系人：楊工 電話:0551-66223191 2024年5月23日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2024年05月23日