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合肥市公安局高新分局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告2

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：2025BFFFN00259

項(xiàng)目名稱：合肥市公安局高新分局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2025年03月03日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容：

1.原采購文件P33，具體評分細(xì)則“項(xiàng)目經(jīng)理”第1項(xiàng)，現(xiàn)更正為：“具有企業(yè)人力資源管理師二級及以上國家職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書的，得3分”。

2.原采購文件P34，具體評分細(xì)則“項(xiàng)目副經(jīng)理兼維修主管”第1項(xiàng)，現(xiàn)更正為：“具有企業(yè)人力資源管理師二級及以上國家職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書的，得2分”。

更正日期：2025年03月06日

三、其他補(bǔ)充事宜

1.針對采購文件具體評分細(xì)則“項(xiàng)目經(jīng)理”第1項(xiàng)和第2項(xiàng)，我單位認(rèn)為項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目統(tǒng)籌管理物業(yè)工作，并非是管理企業(yè)人力資源，為何僅要求具有“工程類”中級及以上職稱，此項(xiàng)設(shè)置具有針對性、排他性，請問是否可以修改？
    答：不予修改，按采購文件要求執(zhí)行。本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購，為保障物業(yè)服務(wù)水平和現(xiàn)場管理秩序，要求項(xiàng)目經(jīng)理具備較好的勞動關(guān)系管理、績效管理、薪酬及福利管理等專業(yè)能力，設(shè)置的評分條件與項(xiàng)目履約相關(guān)，且為同類型項(xiàng)目常規(guī)條款，不存在針對性和歧視性。
    本項(xiàng)目服務(wù)范圍涵蓋多處辦公及功能區(qū)，考慮現(xiàn)場工程應(yīng)急處理需求，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備一定工程類（不特定專業(yè)）崗位經(jīng)驗(yàn)與能力，設(shè)置的評分條件與項(xiàng)目履約相關(guān)，且為同類型項(xiàng)目常規(guī)條款，不存在針對性和排他性。
    2.針對采購文件具體評分細(xì)則“項(xiàng)目副經(jīng)理兼維修主管”第1項(xiàng)，我單位認(rèn)為此證書設(shè)置與該崗位工作無關(guān)聯(lián)，副經(jīng)理兼職維修主管，設(shè)置證書理應(yīng)是與工程證書相關(guān)，請問是否可以修改？
    答：不予修改，按采購文件要求執(zhí)行。本項(xiàng)目服務(wù)范圍涵蓋多處辦公區(qū)，項(xiàng)目副經(jīng)理兼維修主管需具備較好的勞動關(guān)系管理、績效管理、薪酬及福利管理等專業(yè)能力，設(shè)置的評分條件與項(xiàng)目履約相關(guān)，且為同類型項(xiàng)目常規(guī)條款，不存在針對性和歧視性。
    3.針對采購文件具體評分細(xì)則“設(shè)備維修人員”第2項(xiàng)，我單位認(rèn)為本項(xiàng)目配備的設(shè)備維修人員是不允許對消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備進(jìn)行維修操作的，為何還要求人員具有空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)證書，該項(xiàng)設(shè)置與采購需求相違背，請問是否可以修改？
    答：不予修改，按采購文件要求執(zhí)行。根據(jù)市直機(jī)關(guān)物業(yè)費(fèi)相關(guān)規(guī)定，包含消防系統(tǒng)日常維修、中央空調(diào)及電梯等日常維護(hù)。本項(xiàng)目場地設(shè)有中央空調(diào)設(shè)備，物業(yè)有設(shè)備承接查驗(yàn)、監(jiān)管和維護(hù)義務(wù)。設(shè)置的評分條件與項(xiàng)目履約相關(guān)，且為同類型項(xiàng)目常規(guī)條款，不存在針對性和歧視性。
    4.針對采購文件具體評分細(xì)則“供應(yīng)商榮譽(yù)”第1項(xiàng)，請問“衛(wèi)生先進(jìn)單位”或消防類等與物業(yè)工作內(nèi)容相關(guān)的榮譽(yù)是否算是物業(yè)方面榮譽(yù)？
    答：對符合此項(xiàng)其他條件要求的“衛(wèi)生先進(jìn)單位”或消防類等與物業(yè)工作內(nèi)容相關(guān)的榮譽(yù)均予以認(rèn)可。
    注：（1）本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場。
    （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請供應(yīng)商及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：合肥市公安局高新技術(shù)開發(fā)區(qū)分局

地址：合肥市蜀山區(qū)海棠路299號

聯(lián)系方式：0551-65357918

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：合肥市政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方式：0551-66223645

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646