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悠然居、卓然居公租房運營管理服務更正公告2

一、項目基本情況

項目編號：2024BFFFZ00988

項目名稱：悠然居、卓然居公租房運營管理服務

首次公告日期：2024年05月13日

二、更正信息

更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結果

更正內容：

    無

更正日期：2024年05月21日

三、其他補充事宜

1.本項目評分標準中工程管理人員項“2、工程部主管（1人）：具有特種設備作業(yè)人員證書（電梯安全管理A4或特種設備安全管理A）的，得1分，滿分1分”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目是重要的民生保障工程，小區(qū)居住密度大，電梯使用頻率高且使用年限較久，因此需要加強電梯設備的管理，工程部主管具有電梯設備的安全管理、維護管理、應急管理的能力，直接承擔電梯安全的管理責任。此評分項與本項目實際需求相適應。
    2.本項目評分標準中工程管理人員項“3、工程管理人員（工程部主管除外）：具有工程造價類專業(yè)高級及以上職稱證書或注冊造價師證書的，每提供1人得1分，滿分1分”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目服務需求中關于公租房維修養(yǎng)護等內容，對維修成本、造價等監(jiān)管要求高，維修養(yǎng)護項目類型繁雜，工程管理人員具有全面的工程造價方面專業(yè)知識，具有一定的成本管控、預算編制等能力。此評分項與本項目實際需求相適應。
    3.本項目評分標準中投標人榮譽項“1、投標人或投標人的分公司（或分支機構，不具有獨立法人）獲得黨政機關（或事業(yè)單位）頒發(fā)的先進類榮譽（或獎項）的，地市級的得2分，省級的得3分，國家級的得5分，滿分5分。（榮譽不累計計分，以最高獎項計分一次）2、投標人所管項目獲得黨政機關（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)管理類榮譽（或獎項），地市級的得2分，省級的得3分，國家級的得5分，滿分5分。（榮譽不累計計分，以最高獎項計分一次）”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目是重要的民生保障工程，在日常運營服務中需要貫徹執(zhí)行政府部門頒發(fā)的公租房管理相關政策及規(guī)定并處理與其相關的業(yè)務，做好公租房保障對象的相關管理和服務，要求投標人具有良好的社會責任管理能力和成績。此評分項可體現(xiàn)投標人的整體服務水平和能力，與本項目實際需求相適應。
    4.本項目評分標準中項目經(jīng)理項“1、具有物業(yè)管理師資格（或職業(yè)技能等級）證書，得1分，滿分1分；2、具有一級或高級（企業(yè)）人力資源管理師職業(yè)資格（職業(yè)技能等級）證書，得1分，滿分1分；3、所管項目（且在項目中擔任項目經(jīng)理或項目負責人崗位）獲得黨政機關（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)管理類或公租房運營管理類榮譽（或獎項）的：地市級的得1分，省級的得2分，國家級的得3分，滿分3分。（榮譽不累計計分，以最高獎項計分一次）”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目是重要的民生保障工程，項目經(jīng)理須統(tǒng)籌管理本項目所有人員及日常所有工作，須具有一定的人力資源管理能力、統(tǒng)籌協(xié)調能力等。此評分項與本項目實際需求相適應。
    5.本項目評分標準中工程管理人員項“1、工程部主管（1人）：具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師證書的，得2分，滿分2分；3、工程管理人員（工程部主管除外）：具有工程造價類專業(yè)高級及以上職稱證書或注冊造價師證書的，每提供1人得1分，滿分1分；4、工程管理人員（工程部主管除外）：具有建筑類或市政類或給排水類或機電類或消防類專業(yè)中級及以上職稱證書的，每提供1人得1分，滿分2分”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目服務需求中關于公租房維修養(yǎng)護等內容，對維修成本、造價等監(jiān)管要求高，維修養(yǎng)護項目類型繁雜，工程管理人員須具有一定的建筑工程、工程造價、消防等方面的知識儲備及能力。此評分項與本項目實際需求相適應。
    6.本項目評分標準中其他人員項“保安員：（2）具有三級及以上保安員職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）證書的，每提供1人得1分，滿分2分”，請問是否予以修改？
    答：上述要求不予修改。本項目是重要的民生保障工程，小區(qū)居住密度大，對保安人員的技能水平和理論知識水平要求較高。此評分項與本項目實際需求相適應。
    注：1.本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。
    2.此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：合肥市住房租賃服務管理中心

地址：合肥市廬陽區(qū)宿州路236號

聯(lián)系方式：0551-62664215

2.采購代理機構信息

名稱：合肥市政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646