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一、項目基本情況
項目編號：2023BFFFZ00892
項目名稱：合肥市兒童福利院物業(yè)管理服務(wù)項目（2023年）
首次公告日期：2023年05月18日
二、更正信息
更正事項：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1、本項目第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“主要管理人員配備”中綜合主管評分標(biāo)準(zhǔn)要求的“（2）具有一級企業(yè)人力資源管理師證書的，得1分”，更正為：（5）具有一級企業(yè)人力資源管理師證書的，得1分。 2、本項目第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“主要管理人員配備”中3.客服（文員）評分標(biāo)準(zhǔn)要求的“（2）具有二級及以上全國計算機(jī)登記考試合格證書的，得1分”，更正為：（2）具有二級及以上全國計算機(jī)等級考試合格證書的，得1分。 3、本項目第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“投標(biāo)人業(yè)績”中第2條評分標(biāo)準(zhǔn)更正為：2、上述經(jīng)評委會認(rèn)可的業(yè)績中，獲得業(yè)主單位（或合同甲方）評價為良好（或滿意）及以上的， 每提供一份業(yè)主評價得 3 分，滿分 6 分。 4、本項目第四章 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)中“投標(biāo)人榮譽(yù)”評分標(biāo)準(zhǔn)更正為：1、自2018年1月1日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人或其所管的項目獲得地市級及以上政府部門[或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學(xué)會）]頒發(fā)的物業(yè)類榮譽(yù)的，每提供1個榮譽(yù)得2分，滿分10分。2、自2018年1月1日以來（以獲獎時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的以下榮譽(yù)的：1）文明（或先進(jìn)）類榮譽(yù)，2）安全生產(chǎn)類榮譽(yù)；3）和諧勞動關(guān)系類榮譽(yù)，其中獲得地市級榮譽(yù)的，每提供一類得1分；獲得省級及以上榮譽(yù)的，每提供一類得2分。本小項滿分 6 分。注：同一榮譽(yù)不累計計分，以最高得分標(biāo)準(zhǔn)計分一次。（1）投標(biāo)文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料的掃描件，若證明材料無法體現(xiàn)投標(biāo)人名稱等關(guān)鍵評審信息的，須同時提供頒獎單位出具的證明材料加以明確說明，未提供或提供不全的不得分；（2）針對上述第1項，如為項目獲獎，投標(biāo)文件中須同時提供獲獎項目合同的掃描件；（3）“國內(nèi)依法登記注冊”以全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果為準(zhǔn)。投標(biāo)文件中須提供該協(xié)會（學(xué)會）在全國社會組織信用信息公示平臺查詢結(jié)果截圖。民政部公布的“離岸社團(tuán)”、“山寨社團(tuán)”或全國社會組織信用信息公示平臺公示的“涉嫌非法社會組織”頒發(fā)的榮譽(yù)、獎勵均無效；（4）獎項的級別以國家行政區(qū)劃為界定，如：地級市、自治州、地區(qū)、盟政府部門和冠以地級市、自治州、地區(qū)、盟的協(xié)會（學(xué)會）頒發(fā)的視為地市級，以此類推；（5）針對政府部門所頒發(fā)榮譽(yù)，對政府部門下轄科室、部門頒發(fā)的榮譽(yù)均不予計分，表彰函、表揚(yáng)信、評價函均不予認(rèn)可。
更正日期：2023年06月02日
三、其他補(bǔ)充事宜
1、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“項目經(jīng)理”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：合肥市兒童福利院生活大量孤殘兒童，對于孤殘兒童的物業(yè)管理具有一定的難度，需要擬派項目經(jīng)理具有過硬的專業(yè)技能和濃厚的社會責(zé)任感。項目經(jīng)理評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，采購文件上述要求不予修改。 2、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“綜合主管”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：本項目綜合主管是僅次于項目經(jīng)理之下的項目具體負(fù)責(zé)人，肩負(fù)著項目平時具體管理、領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，物業(yè)團(tuán)隊管理的重要職責(zé)，故綜合主管評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，采購文件上述要求不予修改。 3、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“客服（文員）”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：采購人需具有現(xiàn)代管理意識和管理能力者，參與采購人的日常管理工作，且采購人逐步配齊相關(guān)軟硬件設(shè)施，物業(yè)管理也需要相對專業(yè)的人員。故客服（文員）評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，采購文件上述要求不予修改。 4、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“維修人員”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：合肥市兒童福利院內(nèi)設(shè)有相關(guān)特種設(shè)備，需要專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)、維修工作。故維修人員評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，采購文件上述要求不予修改。 5、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：合肥市兒童福利院是省、市級文明單位和花園式單位，園區(qū)內(nèi)綠量較大，養(yǎng)護(hù)任務(wù)較重，且采購人即將進(jìn)行全面維修改造，園林綠化是重點(diǎn)建設(shè)內(nèi)容之一，需要專業(yè)人員進(jìn)行園林園藝的養(yǎng)護(hù)。故綠化人員評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，采購文件上述要求不予修改。 6、是否可以修改本項目第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“投標(biāo)人榮譽(yù)”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：本項目所設(shè)榮譽(yù)需求首先是從物業(yè)的專業(yè)性角度出發(fā)，囊括了政府部門[或國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學(xué)會）]頒發(fā)的物業(yè)類獎項。其次是從投標(biāo)人履行社會責(zé)任，參與社會治理，得到政府部門認(rèn)可的維度出發(fā)，考察投標(biāo)人綜合實力。故投標(biāo)人榮譽(yù)評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置與項目具體特點(diǎn)和實際需要相適應(yīng)，除本更正公告修改的內(nèi)容外，采購文件上述要求不予修改。 7、請問我單位提供花卉園藝師職業(yè)資格證書或植保工職業(yè)資格證書，是否符合第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：不符合，不予以認(rèn)可。 8、請問我單位提供園林綠化類職稱證書，是否符合第四章 評審方法和標(biāo)準(zhǔn)“主要管理人員配備”中“綠化人員”的評分標(biāo)準(zhǔn)？ 答：如提供的園林綠化類職稱證書符合招標(biāo)文件要求的“園林綠化類專業(yè)工程師及以上職稱證書”的予以認(rèn)可。 備注： （1）本項目實施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。 （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請投標(biāo)人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市兒童福利院
地址：合肥市新站區(qū)魏武路中段
聯(lián)系方式：0551-62753700
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223645
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223646