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合肥市第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2022BFFFZ00173

項(xiàng)目名稱：合肥市第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)

首次公告日期：2022年03月03日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：□ 采購(gòu)公告    ? 采購(gòu)文件   □ 采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

無

更正日期：2022年03月15日

三、其他補(bǔ)充事宜

1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)人員配備中：要求具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，得 1 分。目前市場(chǎng)各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、第三方辦證機(jī)構(gòu)關(guān)于養(yǎng)老護(hù)理員方面證書種類繁雜，請(qǐng)問對(duì)該項(xiàng)證書是否有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或要求？
    答：政府部門（包含職業(yè)技能鑒定中心）或國(guó)內(nèi)依法登記注冊(cè)的協(xié)會(huì)頒發(fā)的或在“技能人才評(píng)價(jià)證書全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢”系統(tǒng)中有查詢記錄的養(yǎng)老護(hù)理人員證書均予認(rèn)可。
    2、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)人員配備中：擬派駐本項(xiàng)目的其他人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理） a.工程經(jīng)理 1 人： 具有中級(jí)（四級(jí)）及以上的消防設(shè)施操作員證書，得 2 分；請(qǐng)問該項(xiàng)證書對(duì)發(fā)證機(jī)構(gòu)是否有具體要求？
    答：消防主管部門（如應(yīng)急管理部消防救援局、公安部消防局等）頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證書均予認(rèn)可。
    3、評(píng)標(biāo)辦法人員配備中：投標(biāo)人為上述人員繳納的近 7 個(gè)月內(nèi)（連續(xù) 6 個(gè)月）社保證明材料（社保證明材料要求詳見投標(biāo)人須知前附表，提供任意五險(xiǎn)之一的社保繳納證明即可），請(qǐng)問投標(biāo)人提供分公司為相關(guān)人員所繳納的社保證明，是否滿足需求？
    答：投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)所繳納的社保證明，均予以認(rèn)可。
    4、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“人員配置：1、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理3）具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，得 1 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確了此次服務(wù)的范圍包含了老年護(hù)理院，服務(wù)的對(duì)象不僅僅是新老院區(qū)；提高醫(yī)護(hù)人員和病員的滿意度、改善患者的就醫(yī)感受是醫(yī)院工作的重點(diǎn)，如投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，說明其在老年服務(wù)和團(tuán)隊(duì)管理方面具備良好的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提高精細(xì)化服務(wù)品質(zhì)也更加具有保障。
    5、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“人員配置中：1、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理4）具有人社部門頒發(fā)的計(jì)算機(jī)技術(shù)與軟件專業(yè)技術(shù)資格（信息處理技術(shù)員或信息技術(shù)支持工程師）證書，得 1 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。該評(píng)分項(xiàng)一方面具體要求了為“信息處理技術(shù)員或信息技術(shù)支持工程師”資格證書，另一方面，人社部門每年定期開展此項(xiàng)證書的培訓(xùn)，具有廣泛性，不存在排他性和偏向性，按原招標(biāo)文件執(zhí)行。
    6、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“投標(biāo)人業(yè)績(jī)：2、投標(biāo)人具有單個(gè)合同實(shí)際開放床位 2500 張及以上且配備物業(yè)服務(wù)人數(shù)不低于500人的三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院連續(xù)服務(wù)的業(yè)績(jī)：連續(xù)為同投標(biāo)人業(yè)一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿 3 年及以上得 4.5 分； 0-15 分績(jī)連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿2 年（含 2年）不足 3 年得 2 分；2 年以下不得分，本子項(xiàng)最多得 9 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確服務(wù)人員配置為668人，故設(shè)置此評(píng)分項(xiàng)與本項(xiàng)目相匹配；此類大型三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)有一定的專業(yè)性和特殊性和廣泛性，如投標(biāo)人有同類（類似）項(xiàng)目業(yè)績(jī)的，更有能力保障高質(zhì)量的完成采購(gòu)人物業(yè)管理服務(wù)，采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)制定類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)作為評(píng)分項(xiàng)并無不當(dāng)。
    7、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“企業(yè)實(shí)力、榮譽(yù)：1、投標(biāo)人具有經(jīng)中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的下列認(rèn)證：7）養(yǎng)老服務(wù)認(rèn)證證書，得 2 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確了此次服務(wù)的范圍包含了老年護(hù)理院。老年護(hù)理院即將開放，該區(qū)域?qū)⒊蔀椴少?gòu)人管理的重點(diǎn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求也會(huì)更高。如投標(biāo)人具有養(yǎng)老服務(wù)認(rèn)證證書，說明其在老年服務(wù)和團(tuán)隊(duì)管理方面具備成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)該范圍的服務(wù)和管理也更加具有保障。
    8、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“企業(yè)實(shí)力、榮譽(yù)：3、投標(biāo)人服務(wù)期間，協(xié)助所服務(wù)的業(yè)主單位獲得衛(wèi)生先進(jìn)單位榮譽(yù)：省級(jí)及以上的得4分；地市級(jí)的得 2 分；區(qū)縣級(jí)的得 1 分。本子項(xiàng)滿分 4 分。 4、投標(biāo)人服務(wù)期間，協(xié)助所服務(wù)的業(yè)主單位獲得政府部門頒發(fā)的節(jié)能降耗類榮譽(yù)：國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的得 4 分；省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的得 3 分；地市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的得 2 分；區(qū)縣級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的得 1 分。本子項(xiàng)滿分 4 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。鑒于醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)工作內(nèi)容較多，在醫(yī)院物業(yè)服務(wù)過程中協(xié)助業(yè)主單位獲得過較高等級(jí)榮譽(yù)，同時(shí)也體現(xiàn)了投標(biāo)人綜合服務(wù)能力，且上述評(píng)分辦法中，除設(shè)置了省級(jí)及以上榮譽(yù)外，對(duì)地市級(jí)、縣級(jí)榮譽(yù)均設(shè)置了對(duì)應(yīng)分值，較低等級(jí)榮譽(yù)依然可以獲得分?jǐn)?shù)。因評(píng)分項(xiàng)中所設(shè)置榮譽(yù)并非特定投標(biāo)人獨(dú)有，所以上述評(píng)分項(xiàng)不存在差別待遇或歧視待遇。
    9、招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則“后勤管理智能化服務(wù)能力1）醫(yī)院智慧后勤一體化運(yùn)維系統(tǒng)類專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，得3分；2）醫(yī)輔運(yùn)送管理系統(tǒng)、醫(yī)療廢棄物管理系統(tǒng)、后勤物資管理類系統(tǒng)、后勤設(shè)備能耗與節(jié)能管理類系統(tǒng)的專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，每提供 1項(xiàng)得1分，本子項(xiàng)最高得4分”，請(qǐng)問是否修改為：投標(biāo)人具有自主開發(fā)并投入使用的智慧物業(yè)相關(guān)類系統(tǒng)軟件，獲得國(guó)家版權(quán)局頒發(fā)的專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的每提供1項(xiàng)得1分，最高得7分”？
    答：不予修改。此評(píng)分項(xiàng)旨在考查投標(biāo)人是否具有為采購(gòu)人提供智能化、數(shù)字化后勤服務(wù)的能力，采購(gòu)人本次招標(biāo)的為醫(yī)院項(xiàng)目，著重關(guān)切投標(biāo)人是否具有醫(yī)院智慧后勤一體化運(yùn)維系統(tǒng)、醫(yī)輔運(yùn)送管理系統(tǒng)、醫(yī)療廢棄物管理系統(tǒng)、后勤物資管理類系統(tǒng)、后勤設(shè)備能耗與節(jié)能管理類系統(tǒng)；以上系統(tǒng)均是醫(yī)院后勤所服務(wù)的各大主要模塊，符合相關(guān)規(guī)定。
    10、招標(biāo)文件“人員配備：擬派項(xiàng)目經(jīng)理3）具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，1分；4）具有人社部門頒發(fā)的計(jì)算機(jī)技術(shù)與軟件專業(yè)技術(shù)資格（信息處理技術(shù)員或信息技術(shù)支持工程師）證書，得1分；5）具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（A證），得 1 分?！?，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確了此次服務(wù)的范圍包含了老年護(hù)理院，服務(wù)的對(duì)象不僅僅是院區(qū)；醫(yī)護(hù)人員以及病員的服務(wù)更是重中之重，提高醫(yī)護(hù)人員和病員的滿意度、就醫(yī)感受是醫(yī)院工作的重點(diǎn)，如投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，說明其在老年服務(wù)和團(tuán)隊(duì)管理方面具備良好的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提高精細(xì)化服務(wù)品質(zhì)也更加具有保障。
    因本項(xiàng)目倡導(dǎo)醫(yī)院智慧化后勤服務(wù)，故要求擬派的項(xiàng)目經(jīng)理具有信息化系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)和處置能力，為保障后勤信息化系統(tǒng)能夠在本項(xiàng)目的落地使用以及后期使用過程中突發(fā)系統(tǒng)技術(shù)和軟件方面的問題的及時(shí)解決，保證院方各項(xiàng)后勤工作的正常開展，設(shè)置此項(xiàng)證書，并無不妥。
    因醫(yī)院的特種設(shè)施設(shè)備較多，從安全管理的角度考慮，要求項(xiàng)目經(jīng)理具有特種設(shè)備的安全管理能力，故此項(xiàng)不予修改。
    11、招標(biāo)文件“人員配備：工程經(jīng)理1）具有本科及以上學(xué)歷或?qū)W位證書，且具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，得 1 分；2）具有中級(jí)（四級(jí)）及以上的消防設(shè)施操作員證書，得 2 分；3）具有特種作業(yè)操作證（高壓）的得 1 分”，請(qǐng)問是否予以修改？
    答：不予修改。醫(yī)院后勤的工程管理是所有服務(wù)模塊的重中之重，本項(xiàng)目作為大型綜合性三甲醫(yī)院，服務(wù)面積廣，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備較多且屬于消防安全重點(diǎn)單位，對(duì)于工程方面的安全管理要求較高，故要求擬派的工程經(jīng)理具有較強(qiáng)的專業(yè)性，從而對(duì)工程的安全管理更具有經(jīng)驗(yàn)，對(duì)醫(yī)院起著至關(guān)重要的作用。醫(yī)院物業(yè)后勤工程管理中，高壓設(shè)施設(shè)備的管理尤為重要，本項(xiàng)目要求工程經(jīng)理對(duì)高壓方面的專業(yè)知識(shí)要精通，具體操作要熟悉，才能更好的帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)做好日常管理以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。不存在排他性和傾向性，按照原招標(biāo)文件執(zhí)行。
    12、招標(biāo)文件“人員配備：醫(yī)輔經(jīng)理：1）具有醫(yī)學(xué)專業(yè)大專及以上學(xué)歷證書，且具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，得1分；2）具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，得1分；3）具有 1000 張及以上床位三級(jí)甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目三年及以上管理業(yè)績(jī)，得1分，滿分1分”，是否可以刪除“養(yǎng)老護(hù)理員”評(píng)分項(xiàng)？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確了此次服務(wù)的范圍包含了老年護(hù)理院，醫(yī)輔部門很多的崗位是配合醫(yī)院的醫(yī)護(hù)人員做好病患的服務(wù)工作；如投標(biāo)人擬派的醫(yī)輔經(jīng)理具有養(yǎng)老護(hù)理員證書，說明其在老年服務(wù)和團(tuán)隊(duì)管理方面具備良好的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)提高精細(xì)化服務(wù)品質(zhì)也更加具有保障。
    13、招標(biāo)文件“人員配備：其他重要崗位人員1、投標(biāo)人擬派醫(yī)療輔助人員具有醫(yī)療機(jī)構(gòu)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)護(hù)士執(zhí)業(yè)證書且具有大專及以上學(xué)歷，每提供一名得1分，滿分8分”，是否可以更換為與物業(yè)管理相關(guān)證書作為評(píng)分項(xiàng)？
    答：不予修改。本項(xiàng)目招標(biāo)文件采購(gòu)需求中明確服務(wù)人員配置為668人，其中醫(yī)輔崗位服務(wù)人員較多，醫(yī)院的一些重點(diǎn)科室如胃鏡室、供應(yīng)室、藥房、手術(shù)室、因新冠疫情防控成立的發(fā)熱門診等，均需配置具有一定護(hù)理專業(yè)知識(shí)與技能的物業(yè)服務(wù)人員，才能夠更精準(zhǔn)的配合醫(yī)護(hù)人員提供服務(wù)。
    注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無需前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
    （2）疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。
    （3）此公告視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：合肥市第二人民醫(yī)院

地址：合肥市和平路246號(hào)

聯(lián)系方式：0551-62965091

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：合肥市政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223922

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223923