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合肥市濱湖醫(yī)院物業(yè)服務(wù)更正公告
一、項目基本情況
項目編號：2021BFFFZ02579
項目名稱：合肥市濱湖醫(yī)院物業(yè)服務(wù)
首次公告日期：2021年11月17日
二、更正信息
更正事項：□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
招標文件“第四章 評標方法和標準”的具體評分細則，“榮譽”中“2、投標人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得：省級及以上衛(wèi)生先進單位的得3分；地市級衛(wèi)生先進單位的得2分；區(qū)縣級衛(wèi)生先進單位的得1分。本子項滿分3分，提供多個先進單位榮譽的，以最高級別計一次分”，衛(wèi)生先進單位不應(yīng)以不同的級別榮譽將具有優(yōu)秀豐富衛(wèi)生工作經(jīng)驗的單位排除在外，且合肥市濱湖醫(yī)院為市屬醫(yī)院，此項具有排他性，建議調(diào)整為“2、投標人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得市級及以上衛(wèi)生先進單位榮譽的得3分”。
答：在服務(wù)過程中協(xié)助業(yè)主單位獲得過較高等級榮譽可體現(xiàn)投標人服務(wù)能力，且上述評分辦法中，除設(shè)置了省級及以上榮譽外，對地市級、區(qū)縣級榮譽均設(shè)置了對應(yīng)分值，無排他性。此項評分標準調(diào)整為“2、投標人服務(wù)期間，所服務(wù)的業(yè)主單位獲得：省級及以上衛(wèi)生先進單位的，每個得3分；地市級衛(wèi)生先進單位的，每個得2分；區(qū)縣級衛(wèi)生先進單位的，每個得1分。本子項滿分3分，提供不同單位獲得的上述榮譽可累計計分，同一單位獲得的多個上述榮譽的以最高級別計一次分”。
更正日期：2021年11月26日
三、其他補充事宜
1、招標文件件“第四章 評標方法和標準”的具體評分細則，人員配備：a.工程主管1人中“（2）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書得1分；（3）具有特種作業(yè)操作證（危險化學(xué)品安全作業(yè)）的得1分”，特種作業(yè)操作證書（危險化學(xué)品安全作業(yè)）與工程維修并無關(guān)聯(lián)，具有傾向性，醫(yī)院項目對零星維修需要量大，對于擬派維修人員技術(shù)有嚴格的要求，建議將此項評分條件改為“（2）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或人社部門頒發(fā)的維修電工二級及以上得1分；（3）具有特種作業(yè)操作證（高壓電工證或危險化學(xué)品安全作業(yè)）的得1分”。 答：本項目工程主管需要一定的管理能力及服務(wù)能力，本次醫(yī)院物業(yè)招標涵蓋污水站管理、工程機房設(shè)備維修保養(yǎng)、制氧站、環(huán)境衛(wèi)生清潔與消殺、綠化養(yǎng)護與“滅四害”，以及醫(yī)療廢棄物處置等服務(wù)，其中醫(yī)療廢棄物暫存危險化學(xué)品，故設(shè)置此評分項是。按照原招標文件執(zhí)行。 2、招標文件“第四章 評標方法和標準”的具體評分細則，“投標人業(yè)績”中“2、2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有單個業(yè)績達到2000張及以上床位數(shù)，或物業(yè)服務(wù)人員不低于500人的三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)績：連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿4年及以上得6分；連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿3年（含3年）不足4年得4分；連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿2年（含2年）不足3年得2分；2年以下不得分。本子項最多得12分”，醫(yī)院項目正常公開招標期一年、兩年、三年等不同情況，正常三級甲等醫(yī)院床位數(shù)多為一千張及以上，要求2000張及以上的，物業(yè)服務(wù)人員不低于500人的醫(yī)院業(yè)績，不具有普遍性，具有排他性，建議將調(diào)整為“2、2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人具有單個業(yè)績達到1000張及以上床位數(shù)，或物業(yè)服務(wù)人員不低于200人的三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)績：連續(xù)為同一醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)滿1年及以上得4分，不滿一年得2分。本子項最多得12分”。 答：本項目采購需求中明確服務(wù)人員配置人數(shù)不得低于516人，目前合肥市濱湖醫(yī)院床位數(shù)約2000張，故設(shè)置此評分項與本項目相匹配；大型三級甲等綜合性醫(yī)院物業(yè)服務(wù)有一定的專業(yè)性和特殊性，同一業(yè)績連續(xù)服務(wù)年限一定程度上可以反映投標人持續(xù)提供高質(zhì)量服務(wù)及項目管理的能力，原評分辦法對不同年限的服務(wù)業(yè)績均予以兼顧。本項分值同一醫(yī)院物業(yè)服務(wù)項目連續(xù)多次簽訂的業(yè)績合同，服務(wù)年限可累計，且不同醫(yī)院的符合要求的業(yè)績也可累計計分，無排他性、傾向性。故按照原招標文件執(zhí)行。 3、招標文件“第四章 評標方法和標準”的具體評分細則，“后勤管理智能化服務(wù)能力”中“1、投標人提供與本項目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的下述類別軟件對本項目進行服務(wù)（軟件不會產(chǎn)生第三方提出侵犯其專利權(quán)），具有：1）醫(yī)院后勤運維系統(tǒng)類專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，得3分”，一般的物業(yè)類后勤軟件足以滿足本項目的需求與使用，醫(yī)院后勤類專利權(quán)或軟件具有傾向性，建議調(diào)整為“1、投標人提供與本項目服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的下述類別軟件對本項目進行服務(wù)（軟件不會產(chǎn)生第三方提出侵犯其專利權(quán)），具有：（1）具有物業(yè)管理相關(guān)的軟件類專利權(quán)或軟件著作權(quán)證書的，得3分”。 答：本次物業(yè)招標涵蓋內(nèi)容多，主要服務(wù)醫(yī)護人員和病患，確保醫(yī)院正常運營，與一般的物業(yè)管理項目有一定的區(qū)別，據(jù)采購人了解核實，滿足此要求的不少于三家，且同類軟件或包含模塊的均可得分。故按照原招標文件執(zhí)行。 備注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。 （2）疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。 （3）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：合肥市濱湖醫(yī)院
地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道和紫云路交口
聯(lián)系方式：0551-62183803
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223922
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223923
附件：更正公告（二）.pdf