中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館物業(yè)管理服務(wù)更正公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：2020BFFFN03291
項(xiàng)目名稱：中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館物業(yè)管理服務(wù)
首次公告日期：2020年11月19日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：□ 采購(gòu)公告 ? 采購(gòu)文件 □ 采購(gòu)結(jié)果
更正內(nèi)容：
無(wú)
更正日期：2020年11月26日
三、其他補(bǔ)充事宜
1.關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中要求“全日制學(xué)歷”的疑問(wèn)？ 答：中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館的服務(wù)接待任務(wù)重，對(duì)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和物業(yè)管理人員素質(zhì)要求相對(duì)較高，本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)，沒有排斥潛在供應(yīng)商的情況。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 2.關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證、特種作業(yè)操作證”的疑問(wèn)？ 答：本項(xiàng)目對(duì)于安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證、特種作業(yè)操作證的新舊版本不做要求，但證書須在有效期內(nèi)。 3.關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中項(xiàng)目經(jīng)理的物業(yè)管理工作業(yè)績(jī)的疑問(wèn)？ 答：本項(xiàng)目需要有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)，不存在“以注冊(cè)資金、注冊(cè)年限等限制供應(yīng)商”的情況。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 4.關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中要求人員具有相關(guān)證書的疑問(wèn)？ 答：中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館位于肥東縣白龍鎮(zhèn)，鎮(zhèn)域內(nèi)醫(yī)療及安保資源短缺，需要客服人員、安保人員具備消防、急救、安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，以便及時(shí)排查、排除安全隱患，在發(fā)生突發(fā)情況時(shí)，能保障生命和財(cái)產(chǎn)安全。中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館內(nèi)包括新四軍第四支隊(duì)東進(jìn)抗日紀(jì)念館，退役軍人紀(jì)律性更強(qiáng)，并在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中能相對(duì)準(zhǔn)確回答觀眾提出的軍史問(wèn)題，本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 5. 關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“體系認(rèn)證”的疑問(wèn)？ 答：物業(yè)服務(wù)是涉及民生問(wèn)題的行業(yè)，企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證能夠證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的承擔(dān)社會(huì)責(zé)任能力；五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證能夠證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部的管理能力以及管理制度規(guī)范化能力，有利于企業(yè)改進(jìn)和降低成本。本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 6. 關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“榮譽(yù)”的疑問(wèn)？ 答：該項(xiàng)評(píng)分辦法里要求的榮譽(yù)證書均為體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)能力和服務(wù)品質(zhì)，與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 7. 關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“供應(yīng)商資質(zhì)”的疑問(wèn)？ 答：本項(xiàng)目采購(gòu)人在現(xiàn)階段需要有相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行專業(yè)化管理及配合，切實(shí)提高采購(gòu)人的安全管理能力，本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 8. 關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“供應(yīng)商業(yè)績(jī)”的疑問(wèn)？ 答：本項(xiàng)目作為公共展館的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，面向全社會(huì)進(jìn)行磋商邀請(qǐng)，希望在全國(guó)范圍內(nèi)能找到具有一定專業(yè)水平的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 9. 關(guān)于磋商文件第四章評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)中“現(xiàn)代化手段”的疑問(wèn)？ 答：安徽省合肥市在大力推進(jìn)智慧城市建設(shè)，物業(yè)管理在走向信息化時(shí)代，現(xiàn)代化物業(yè)管理能力可提高采購(gòu)人的服務(wù)品質(zhì)及工作效率。本項(xiàng)評(píng)分辦法與本項(xiàng)目的實(shí)際需要相適應(yīng)。故本條不予修改，按原文件執(zhí)行。 注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無(wú)需前往磋商現(xiàn)場(chǎng)。 （2）疫情期間，各市場(chǎng)主體均應(yīng)當(dāng)按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接:http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動(dòng)，謝謝理解、支持。 （3）此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
名稱：中國(guó)共產(chǎn)黨合肥歷史館服務(wù)管理中心
地址：安徽省合肥市肥東縣白龍鎮(zhèn)青龍廠社區(qū)褚老圩組
聯(lián)系方式：0551-63537355
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：合肥市政府采購(gòu)中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223922、66223923
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：汪陳
電話：0551-66223256、66223645