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答疑公告

“2020年度合肥市擬出讓商品住宅用地”項目（項目編號：2020BFFFZ00380）答疑公告如下：

1、問：在評分標準《服務方案》中第1條“片區(qū)二手住房房價計算模型合理性……”，計算模型具體指什么？

答：包括數(shù)據(jù)來源、計算方法、結(jié)果運用、評估修正等內(nèi)容。

2、問：在評分標準《服務方案》中第2條“全市商品住房項目信息相關數(shù)據(jù)庫……”，商品住房是否指的是新房？相關數(shù)據(jù)庫具體怎么填報？

答：指新建商品住房；需體現(xiàn)2018年以來我市新出讓居住類經(jīng)營性用地項目地塊位置、地塊大小、容積率、拿地時間、拿地地價、樓面價、發(fā)改部門備案均價、裝修狀況、建筑類型等，具體填報格式不限。

3、問：投標人具有房屋價格評估項目業(yè)績的，具體是指哪一類房屋價格評估，金融類房屋抵押價格評估、確定市場價格評估等是否可以作為房屋價格評估項目業(yè)績？

答：指住宅價格評估項目業(yè)績(含新建商品住宅和二手住宅)。

4、問：合同中需體現(xiàn)項目類型，何為項目類型，哪一類項目類型為有效得分項？

答：指住宅價格評估項目業(yè)績(含新建商品住宅和二手住宅)。

5、問：無法體現(xiàn)項目類型、簽訂時間等評審要素的，須另附業(yè)主證明材料的掃描件予以明確說明，業(yè)主證明為個人開具的是否為有效證明材料？

答：個人開具的業(yè)主證明材料無效，證明材料須為業(yè)主單位出具并加蓋公章。

注：（1）為全力做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。

（2）疫情期間，各市場主體均應當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

（3）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

聯(lián)系方法：

單位：合肥市政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）

項目聯(lián)系人：劉工

電話:0551- 66223922,66223923

合肥市政府采購中心

   2020年5月25日