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物業(yè)管理承接方案

對本項目物業(yè)特點認(rèn)識準(zhǔn)確，能立足于業(yè)主協(xié)調(diào)各方主體，較好完成項目承接工作，制定的承接方案科學(xué)有效、可操作好、針對性強(qiáng)、完善合理、步驟清晰。評委會根據(jù)投標(biāo)供應(yīng)商提供的以上內(nèi)容，按5-10分酌情評分，較差或未提供的不得分。

0-10分

投標(biāo)供應(yīng)商業(yè)績

一、除符合性審查的業(yè)績外，2013年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有縣（區(qū)）級及以上的政府機(jī)關(guān)（或事業(yè)單位）辦公樓物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績，且單個合同建筑面積：

1、1.5萬（含）平方米-2萬（不含）平方米的，每提供一個得1分；

2、2萬平方米及以上的，每提供一個得2分；

備注：

1.本項滿分13分；

2.同一項目不累計得分，以最高得分計分。投標(biāo)文件中須提供業(yè)績合同掃描件或影印件。業(yè)績合同不能體現(xiàn)服務(wù)面積、簽訂時間等內(nèi)容的，須另附采購人單位證明材料。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，含在管項目業(yè)績。

二、以上經(jīng)評委會認(rèn)可的業(yè)績中獲得業(yè)主單位好評的，每提供1個加1分，滿分2分。

備注：投標(biāo)文件中須提供業(yè)主證明掃描件或影印件。

0-15分

財務(wù)狀況和企業(yè)實力

投標(biāo)供應(yīng)商提供2015、2016年度財務(wù)審計報告，且財務(wù)狀況良好，評委會按1-3分綜合評分，未提供的不得分。

備注：投標(biāo)文件中提供財務(wù)審計報告，未提供的不得分。

0-3分