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變更部分

評分項名稱

原評分項內(nèi)容

變更后評分項內(nèi)容

人員配備、培訓(xùn)薪酬管理方案

是否有完善的人員管理制度。包括錄用與考核、淘汰機制、獎罰、協(xié)調(diào)關(guān)系、服務(wù)意識、量化管理及標準運作等。

有人員培訓(xùn)制度，對各類人員的培訓(xùn)計劃、方式、目標及行為規(guī)范的培訓(xùn)等。由評委會根據(jù)以上幾方面進行綜合打分，優(yōu)秀得7-8分，良好得5-6分，一般得3-4分，沒有任何內(nèi)容不得分。

是否有完善的人員配備、管理制度。包括人員錄用與考核、淘汰機制、獎罰、協(xié)調(diào)關(guān)系、服務(wù)意識、量化管理及標準運作、人員配備構(gòu)成等。

有人員培訓(xùn)制度，對各類人員的培訓(xùn)計劃、方式、目標及行為規(guī)范的培訓(xùn)等。由評委會根據(jù)以上幾方面進行綜合打分，優(yōu)秀得7-8分，良好得5-6分，一般得3-4分，沒有任何內(nèi)容不得分。

企業(yè)獲獎

自2014年1月1日以來投標供應(yīng)商具有行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學(xué)會）頒發(fā)的下列榮譽的：

1、獲得物業(yè)管理百強企業(yè)或物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)獎項的，得2分；

2、獲得先進單位獎項的，得2分；

3、所管理的項目（含在管）獲得星級平安物業(yè)的，得2分；

4、所管理的項目（含在管）獲得文明示范小區(qū)稱號的，得2分。

備注：

（1）以獲獎時間為準，同一獎項不累計加分，以最高得分計；

（2）投標文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)投標供應(yīng)商名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分；

（3）如為在管項目，除須提供上述（2）要求提供的獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料之外，還須另附業(yè)績合同（內(nèi)容至少須能體現(xiàn)在管項目名稱）掃描件或影印件，非在管項目無需提供業(yè)績合同，僅須提供上述（2）要求提供的材料；

（4）“國內(nèi)依法登記注冊”以中國社會組織網(wǎng)查詢結(jié)果為準。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發(fā)的榮譽、獎勵均無效。

自2014年1月1日以來投標供應(yīng)商具有行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的協(xié)會（學(xué)會）頒發(fā)的下列榮譽的：

1、獲得市級及以上工商部門頒發(fā)的“守合同，重信用”或“重合同，守信用”企業(yè)榮譽的，得3分；

2、獲得物業(yè)管理百強企業(yè)或物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)獎項的，得3分；

3、獲得先進單位獎項的，得3分；

4、所管理的項目（含在管）獲得星級平安物業(yè)的，得3分。

備注：

（1）以獲獎時間為準，同一獎項不累計加分，以最高得分計；

（2）投標文件中提供獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料。以上材料提供掃描件或影印件，須能體現(xiàn)投標供應(yīng)商名稱，如無法體現(xiàn)，須另附頒獎單位的相關(guān)證明材料，未提供或提供不全的不得分；

（3）如為在管項目，除須提供上述（2）要求提供的獲獎證書、批復(fù)、頒獎單位頒獎文件、網(wǎng)上公示截圖（具有其中之一即可）等證明材料之外，還須另附業(yè)績合同（內(nèi)容至少須能體現(xiàn)在管項目名稱）掃描件或影印件，非在管項目無需提供業(yè)績合同，僅須提供上述（2）要求提供的材料；

（4）“國內(nèi)依法登記注冊”以中國社會組織網(wǎng)查詢結(jié)果為準。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發(fā)的榮譽、獎勵均無效。

新增部分

評分內(nèi)容

評分標準

分值范圍

管理辦法、管理方式、工作計劃和物資裝備情況

（1）管理辦法：有高標準、高水平的管理措施，有創(chuàng)造性、超前性、全方位貼心服務(wù)的意識。

（2）管理方式：內(nèi)部管理架構(gòu)、激勵機制、監(jiān)督機制、自我約束機制、信息反饋及處理機制等。

（3）工作計劃：工作流程、各項管理、服務(wù)項目的長遠計劃和短期安排，如有創(chuàng)造優(yōu)美舒適、安全文明、潔凈環(huán)境的設(shè)想等。

（4）物資裝備：為保證本物業(yè)服務(wù)，合理配置必要設(shè)備、工具等。

由評委會根據(jù)以上幾方面酌情給分，較好得9-10分，一般得7-8分，較差得5-6分，沒有任何內(nèi)容不得分。

0-10分