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一、原公告主要信息
原項目名稱：廬江縣恒大悅龍臺小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
原項目編號：2017LJFZ0371
原公告日期：2017年04月07日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
廬江縣恒大悅龍臺小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目答疑公告 各投標(biāo)人： 現(xiàn)將我單位項目編號為“2017LJFZ0371”的“廬江縣恒大悅龍臺小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)”項目補充公告如下： 1、將服務(wù)期限明確為：合同期限為一年，合同期滿若雙方無異議，則合同自動延續(xù)至業(yè)委會成立，聘用新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同之日止。 2、招標(biāo)文件詳細(xì)評審分值權(quán)重明確為：本項目技術(shù)分值占總分值的權(quán)重為30%，資信分值占總分值的權(quán)重為40%，價格分值占總分值的權(quán)重為30%?！?/span> 3、招標(biāo)文件具體評分細(xì)則序號6、10、12的“指標(biāo)描述”修改為如下條款： 序號 指標(biāo) 指標(biāo)描述 分值范圍 6 社區(qū)文化和環(huán)境文化 （1）社區(qū)文化：對社區(qū)文件和物業(yè)管理關(guān)系的認(rèn)識及應(yīng)用，社區(qū)文化的總體目標(biāo)，根據(jù)項目特點提出社區(qū)文化活動計劃以及制度建設(shè)和場地安排。 優(yōu)秀的，得2＜F≤3分；良好的，得1＜F≤2分；一般的，得0.5＜F≤1分；沒有的，不得分。 0-3分 10 人員配備 （1）為本項目配備的物業(yè)管理人員具備物業(yè)管理師資格的得1分。 （2）評委會根據(jù)各投標(biāo)人為本項目配備的人員情況綜合打分，包括項目經(jīng)理的學(xué)歷和經(jīng)驗、人員數(shù)量及素質(zhì)、物資裝備的合理性等，優(yōu)秀的，得1＜F≤2分；良好的，得2＜F≤1分；一般的，得0.5＜F≤1分；沒有的，不得分。 0-3分 12 商住管理 業(yè)績 在管商住項目總建筑面積： （1）1500萬平方米（含）及以上得12分； （2）1500萬平方米（不含）以下，1200萬平方米（含）以上的得5分； （3）1200萬平方米（不含）以下，1000萬平方米（含）以上得3分； （4）1000萬平方米（不含）以下，800萬平方米（含）以上得1分； （5）800萬平方米（不含）以下不得分； （6）本項最高12分，不提供的得0分。 注：（1）業(yè)績須附在管項目合同中體現(xiàn)項目名稱頁、管理面積頁、業(yè)態(tài)類型頁、投標(biāo)人簽約蓋章頁的掃描件；（2）業(yè)績可包括投標(biāo)人分公司在管項目業(yè)績；（3）合同業(yè)態(tài)至少包含住宅和商業(yè)兩種類型；（4）本項目中標(biāo)公示期內(nèi)，中標(biāo)候選人須提供完整的合同原件供招標(biāo)人核查（5）已在“單個業(yè)績”中列明的業(yè)績不再計算入此項業(yè)績。 0-12分 13 獲獎情況 （1）所管項目自2013年1月1日至今獲得住宅小區(qū)“國優(yōu)”的，得8分，最多8分； （2）所管項目近3年內(nèi)獲得住宅小區(qū)“省優(yōu)”的，得2分；最多4分 （3）其余不得分。 注：（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中提供所獲榮譽頒獎單位的頒獎文件或頒獎單位官網(wǎng)文件截圖，否則不予認(rèn)可。 （2）同一項目不得重復(fù)計分，以得分高的為準(zhǔn)。 0-8分 4、刪除“第七章 投標(biāo)文件格式”“附件：分項報價表”“支出”中的第4條重復(fù)內(nèi)容“共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用”。 5、將“第七章 投標(biāo)文件格式”“五．投標(biāo)業(yè)績承諾函”中表格調(diào)整為： 序號 項目名稱 服務(wù)范圍 合同面積 業(yè)主單位 及聯(lián)系電話 備注 1 2 3 4 5 …… 其他內(nèi)容不變。本補充公告為招標(biāo)文件組成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束效力。 本項目聯(lián)系人：邢工 電話：87388117 合肥恒瑞置業(yè)有限公司 2017年4月11日
（2）環(huán)境文化：社區(qū)文明、環(huán)境管理落實、環(huán)境設(shè)施完備、防止各類污染、倡導(dǎo)環(huán)境觀念等，要求有特色、有深度、有影響。
三、附件