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一、原公告主要信息
原項目名稱：合肥濱湖新區(qū)城市天地公共租賃房物業(yè)管理
原項目編號：2015FHCZ5816
原公告日期：2016年01月07日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
合肥濱湖新區(qū)城市天地公共租賃房物業(yè)管理項目 答疑及變更公告 “合肥濱湖新區(qū)城市天地公共租賃房物業(yè)管理”項目（項目編號：2015FHCZ5816）答疑及變更公告如下： 一、答疑部分 1、招標文件P24詳細評審指標中“9、根據(jù)企業(yè)規(guī)模及管理業(yè)績進行評分”要求：“（3）投標人在管單個公共建筑項目總面積達30萬平方米及以上，得4分；在管單個公共建筑項目總面積20萬平方米（含）至30萬（不含）平方米，得2分；在管單個公共建筑項目總面積20萬平方米以下的，得1分；沒有不得分”。請問公共建筑項目指哪些項目？能否調(diào)整該評分指標的面積要求？ 答：本招標文件所要求公共建筑項目包括辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）項目。住宅、辦公樓、廣場、商業(yè)、公園、各類展館及交通建筑。本項目業(yè)績要求是結合項目需求制定
，不予調(diào)整，請按招標文件執(zhí)行。 2、招標文件P23詳細評審指標中“7、根據(jù)投標企業(yè)所獲得的榮譽評分”要求：(1)企業(yè)在管項目曾獲得國家級物業(yè)管理優(yōu)秀（示范）稱號得6分；(2)企業(yè)在管項目獲得省級物業(yè)管理示范項目稱號一個得3分，滿分9分”。請問能否增加“守合同重信用企業(yè)認證證書”、“ 文明單位表彰”等榮譽作為評分指標。 答：不可以，請按照招標文件執(zhí)行。 3、招標文件P24詳細評審指標中“9、根據(jù)企業(yè)規(guī)模及管理業(yè)績進行評分”要求：（1）企業(yè)現(xiàn)有物業(yè)從業(yè)人員不少于300人（含），得3分；200人（含）-300人（不含）得2分；100人（含）—200人（不含）得1分；100人以下不得分。注：以勞動部門出具的企業(yè)實際參保人數(shù)證明文件或社保繳費證明文件為準”。請問我單位從業(yè)人員中部分人員未繳納社保，參保人員數(shù)量并不能反映單位從業(yè)人員數(shù)量，能否調(diào)整此評分項？ 答：不能，請按招標文件執(zhí)行。 二、變更部分 1、原招標文件P24詳細評審指標中“6、根據(jù)擬為本項目配備的人員情況評分”規(guī)定：（1）擬為本項目配備的物業(yè)管理人員具備國家注冊物業(yè)管理師證書，1個得4分，滿分8分。(2)擬為本項目配備的消防控制室管理人員具備由國家公安部消防局頒發(fā)的建（構）筑物消防員證書，1個得1分，滿分4分。 現(xiàn)變更為：（1）擬為本項目配備的物業(yè)管理人員具備國家物業(yè)管理師證書，1個得3分，滿分6分。（2）擬為本項目配備的消防控制室管理人員具有國家公安部消防局頒發(fā)的建（構）筑物消防員證書，1個得1分，滿分3分。（3）擬為本項目配備的高壓配電房設備機房巡檢人員持有中華人民共和國特種作業(yè)操作證書高壓電工作業(yè)，1個得1分，滿分1分。4）擬為本項目配備的工程管理人員具備由中國物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的物業(yè)承接查驗與設施設備管理專業(yè)崗位師資證書，1個得1分，滿分2分。 注：此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。 聯(lián)系方法： 單位：安徽誠信項目管理有限公司 地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 項目聯(lián)系人：張工 電話：0551- 66223831； 傳真：0551-
66223704 安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)址： 安徽合肥公共資源交易中心 2016年1月21日
三、附件
附件：答疑及變更公告.doc