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安徽建工技師學(xué)院望湖校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024BFAFN02715

項(xiàng)目名稱：安徽建工技師學(xué)院望湖校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

首次公告日期：2024年10月23日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：□ 采購(gòu)公告    ? 采購(gòu)文件   □ 采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

 無(wú)

更正日期：2024年10月30日

三、其他補(bǔ)充事宜

1.采購(gòu)文件第四章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)能力”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)第3項(xiàng)“（3）具有二級(jí)及以上物業(yè)管理師（員）證書(shū)的，得4分”；提供通過(guò)人社部組織的物業(yè)管理師考試獲得的不分等級(jí)的物業(yè)管理師證書(shū)是否予以認(rèn)可？
    答：原人社部發(fā)放的物業(yè)管理師資格證書(shū)未進(jìn)行進(jìn)一步分等級(jí)細(xì)化，隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展，對(duì)物業(yè)管理師的要求進(jìn)一步提升，細(xì)化了物業(yè)管理師管理等級(jí)。本項(xiàng)目為學(xué)校項(xiàng)目，涉及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容要求較高，所以采購(gòu)文件“項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)能力”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置二級(jí)及以上物業(yè)管理師（員）證書(shū)。
    故不予認(rèn)可，按采購(gòu)文件執(zhí)行。
    2.采購(gòu)文件第四章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“其他人員配備”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中,“供應(yīng)商為本項(xiàng)目配備的其他人員中，具有四級(jí)及以上建(構(gòu))筑物消防員（或消防設(shè)施操作員）職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）證書(shū)”。中級(jí)消防設(shè)施操作員證因消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心空白證書(shū)數(shù)量不足，2024年1月份部分紙質(zhì)證書(shū)和之后的所有紙質(zhì)證書(shū)暫無(wú)法發(fā)放，導(dǎo)致無(wú)法上傳證書(shū)掃描件，請(qǐng)問(wèn)提供技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，是否認(rèn)可？
    答：無(wú)法提供消防設(shè)施操作員證書(shū)掃描件的，須提供技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，否則不得分。
    3.關(guān)于采購(gòu)文件第四章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)的“體系認(rèn)證”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，“安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證”以不合理的條件限制、排斥潛在供應(yīng)商，建議調(diào)整評(píng)分項(xiàng)設(shè)置的疑問(wèn)。
    答：安全工作作為物業(yè)工作的重要組成部分，在學(xué)校管理中尤其重要，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化體系包括企業(yè)在日常安全管理中的相關(guān)要求，故不予修改，按采購(gòu)文件執(zhí)行。經(jīng)采購(gòu)人調(diào)查，有3家以上企業(yè)滿足此項(xiàng)要求，該評(píng)分項(xiàng)并無(wú)限制性和傾向性。
    4.關(guān)于采購(gòu)文件第四章 評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)“其他人員配備”評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，“二、擬派工程主管（3）具有特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)（A或A4）的，得3分”評(píng)分項(xiàng)具有傾向性、建議刪除的疑問(wèn)。
    答：為保證電梯日常管理的安全性和及時(shí)性，工程主管需了解電梯安全相關(guān)專業(yè)知識(shí)，具備相關(guān)資格和應(yīng)急處理能力，故不予修改，按采購(gòu)文件執(zhí)行。經(jīng)采購(gòu)人調(diào)查，有3家以上企業(yè)滿足此項(xiàng)要求，該評(píng)分項(xiàng)并無(wú)限制性和傾向性。
    注：
    （1）本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無(wú)需前往磋商現(xiàn)場(chǎng)。
    （2）此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：安徽建工技師學(xué)院

地址：合肥市包河區(qū)包河大道188號(hào)

聯(lián)系方式：0551-63410860

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽省政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646