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省機關(guān)事務(wù)管理局物業(yè)服務(wù)統(tǒng)一采購項目更正公告

一、項目基本情況

項目編號：2024BFAFZ02541

項目名稱：省機關(guān)事務(wù)管理局物業(yè)服務(wù)統(tǒng)一采購項目

首次公告日期：2024年09月29日

二、更正信息

更正事項：? 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容：

1.原招標文件P77，具體評分細則“人員配置”第（一）項中第2小項，現(xiàn)更正為：“2.具有物業(yè)管理師（員）證書的，得3分”；

2.原招標文件P78，具體評分細則“人員配置”第（二）項中第1小項，現(xiàn)更正為：“1.具有物業(yè)管理師（員）證書的，得3分”；

3.原招標文件P80，具體評分細則“人員配置”備注第⑥小項，刪除“物業(yè)管理師（員）證書”；

4.原招標文件P80，具體評分細則“人員配置”備注，新增：“（5）采購人保留在合同簽訂后中標人進場服務(wù)前核查上述人員證明材料的權(quán)利，若中標人無法提供或弄虛作假的，采購人有權(quán)追究中標人違約責任，中標人承擔由此帶來的一切責任和風險”。

5.獲取招標文件時間，現(xiàn)更正為：“2024年09月30日09:00至2024年10月25日10:00”；

6.提交（上傳）投標文件截止時間（開標時間），現(xiàn)更正為：“2024年10月25日10點00分”；

7.提交（上傳）投標文件地點（開標地點），現(xiàn)更正為：“合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓5號開標室”。

更正日期：2024年10月09日

三、其他補充事宜

1.針對具體評分細則“人員配置”第（二）項，我單位認為要求的管理類專業(yè)與本項目無直接關(guān)系，請問是否可以修改？
    答：本項目屬于統(tǒng)一采購，項目體量較大，涉及2處省級集中辦公區(qū)和14處住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容涵蓋安全保衛(wèi)、秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修、設(shè)備運維、會務(wù)接待、綠化養(yǎng)護等方面，物業(yè)管理難度較大，為保證物業(yè)服務(wù)管理水平，項目副經(jīng)理須具有一定的學歷、專業(yè)。此評分項設(shè)置與項目實際履約相關(guān)，不存在排斥中小企業(yè)等情況。
    2.針對具體評分細則“人員配置”第（三）項，我單位認為要求的工程相關(guān)專業(yè)、建造師證書與本項目無直接關(guān)系，請問是否可以修改？
    答：本項目屬于統(tǒng)一采購，項目體量較大，涉及2處省級集中辦公區(qū)和14處住宅小區(qū)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容涵蓋安全保衛(wèi)、秩序維護、衛(wèi)生保潔、工程維修、設(shè)備運維、會務(wù)接待、綠化養(yǎng)護等方面，物業(yè)管理難度較大，為保證物業(yè)服務(wù)管理水平，工程經(jīng)理須具有一定的學歷、專業(yè)和任職資格。此評分項設(shè)置與項目實際履約相關(guān)，不存在排斥中小企業(yè)等情況。
    3.針對具體評分細則“人員配置”第（四）項中第2小項，消防設(shè)施操作員證因消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心空白證書數(shù)量不足，2024年1月份部分紙質(zhì)證書及之后的所有紙質(zhì)證書暫無法發(fā)放，導(dǎo)致無法上傳證書掃描件，請問秩序經(jīng)理證明材料提供成績合格電子憑證、技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，是否認可？
    答：無法提供消防設(shè)施操作員證書掃描件的，須同時提供成績合格電子憑證截圖及技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢截圖，未提供或提供不全的不得分。
    4.針對具體評分細則“投標人榮譽”，我單位認為1-2項區(qū)別地市級和省級進行計分，不利于中小企業(yè)的充分競爭；2-3項要求提供住宅類優(yōu)秀示范項目和垃圾分類或垃圾處理類方面榮譽屬于特定行業(yè)榮譽，請問是否可以修改？
    答：投標人榮譽1-2項區(qū)別地市級和省級進行計分，有利于促進充分競爭，同時對更好評估企業(yè)的綜合實力和履約能力具有重要意義；2-3項要求提供住宅類優(yōu)秀示范項目和垃圾分類或垃圾處理類方面榮譽是貼合項目實際，根據(jù)采購需求設(shè)置的必要條件。此評分項設(shè)置與項目實際履約相關(guān)，不存在排斥中小企業(yè)，限定特定行業(yè)等情況。
    注：
    （1）本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。
    （2）此公告視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：安徽省機關(guān)事務(wù)管理局

地址：合肥市包河區(qū)中山路1號

聯(lián)系方式：0551-62601748

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：安徽省政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646