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安徽省應(yīng)急管理廳物業(yè)服務(wù)保障項目更正公告

一、項目基本情況

項目編號：2024BFAFN00808

項目名稱：安徽省應(yīng)急管理廳物業(yè)服務(wù)保障項目

首次公告日期：2024年04月29日

二、更正信息

更正事項：□ 采購公告    ? 采購文件   □ 采購結(jié)果

更正內(nèi)容：

無

更正日期：2024年05月08日

三、其他補充事宜

1.針對磋商文件詳細(xì)審查“項目經(jīng)理”項，我公司認(rèn)為服務(wù)需求人員配置為5人，即會務(wù)保潔3人，駕駛員2人，在評分辦法中增加1名項目經(jīng)理評分條件不合理，請問能否修改？
    答：采購需求中已明確“需配備項目經(jīng)理1人，根據(jù)采購人需要，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理所派人員，遇有重大事項須至現(xiàn)場進行保障”。配備項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本項目管理工作，有利于項目運行時的高效協(xié)調(diào)管理所派人員，故采購文件要求不予修改。
    2.針對磋商文件詳細(xì)審查“項目經(jīng)理”項，我公司認(rèn)為要求具有中高級職稱證書不合理，且國家職稱分類及專業(yè)未列有管理類，請問能否修改？
    答：關(guān)于管理類專業(yè)職稱證書，依據(jù)人力資源和社會保障部專業(yè)技術(shù)司2021年發(fā)布的職稱系列，可分為衛(wèi)生技術(shù)人員、工程技術(shù)人員、農(nóng)業(yè)技術(shù)人員、會計人員、經(jīng)濟專業(yè)人員等職稱系列，管理類專業(yè)是其中系列里的專業(yè)類別。本項設(shè)置中級、高級作為加分條件，設(shè)置區(qū)間分值，并非要求高級才得分，評分設(shè)置與項目實際履約相關(guān)，不存在限制性，故采購文件要求不予修改。
    3.針對磋商文件詳細(xì)審查“項目經(jīng)理”項，我公司認(rèn)為要求的榮譽不合理，請問協(xié)會頒發(fā)榮譽能否認(rèn)可？
    答：經(jīng)了解物業(yè)行業(yè)主管單位階段性會組織評比表彰活動。協(xié)會只是協(xié)助政府部門工作，并且各類行業(yè)協(xié)會類別較多，頒發(fā)的優(yōu)秀項目經(jīng)理榮譽缺乏權(quán)威性。上述要求僅作為加分條件，不存在以不合理條件限制或者排斥潛在供應(yīng)商。故采購文件要求不予修改。
    4.針對磋商文件詳細(xì)審查“其他人員”項，我公司認(rèn)為設(shè)置的要求具有針對性和限制性，請問能否修改？
    答：有關(guān)會務(wù)、保潔人員：這3個人主要工作是會務(wù)，保潔工作只是日常輔助，日常會議較多，會務(wù)工作任務(wù)重，要求服務(wù)人員具有較高素質(zhì)。
    有關(guān)駕駛員：采購需求中已明確駕駛員要求“綜合素質(zhì)強，具備應(yīng)急救援基本知識和能力”，評分項設(shè)置與之相對應(yīng)。作為應(yīng)急部門的駕駛員需經(jīng)常深入一線實施保障和擔(dān)負(fù)應(yīng)急值守值班，需要具備相應(yīng)的應(yīng)急救援的知識和能力。應(yīng)急救援員具備專門從事突發(fā)事件預(yù)防、應(yīng)急準(zhǔn)備、救援和善后工作的專業(yè)人員，而安全員是安全生產(chǎn)監(jiān)督人員，主要是控制和預(yù)防安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，兩者有所區(qū)別。
    針對疑問所提出的“應(yīng)急管理人員”類證書，經(jīng)查詢?nèi)肆Y源社會保障部關(guān)于公布國家職業(yè)資格目錄，“應(yīng)急救援員”證書屬于該目錄當(dāng)中。目錄中未見其他“應(yīng)急管理人員”類證書，故“應(yīng)急管理人員”證書不予認(rèn)可。
    上述要求僅作為加分條件，不存在以不合理條件限制或者排斥潛在供應(yīng)商，不存在針對性和限制性，故采購文件要求不予修改。
    5.針對磋商文件詳細(xì)審查“榮譽”項，我公司認(rèn)為要求的榮譽不合理，請問協(xié)會頒發(fā)榮譽能否認(rèn)可？
    答：據(jù)查詢各地物業(yè)主管部門，已組織過多次針對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或物業(yè)服務(wù)項目的評優(yōu)評選工作，“黨政機關(guān)（或事業(yè)單位）頒發(fā)的物業(yè)類榮譽”具有權(quán)威性和相對普遍性。評分項里沒有設(shè)置地域限制。協(xié)會只是協(xié)助政府部門工作，并且各類行業(yè)協(xié)會類別較多，所頒發(fā)榮譽缺乏權(quán)威性。上述要求僅作為加分條件，不存在以不合理條件限制或者排斥潛在供應(yīng)商，故采購文件要求不予修改。
    6.針對磋商文件詳細(xì)審查“供應(yīng)商業(yè)績”項，我公司認(rèn)為要求的業(yè)績不合理，請問能否修改？
    答：本項要求是結(jié)合項目特點進行充分考慮的，與項目實際履約相關(guān)。要求供應(yīng)商提供應(yīng)急值守值班、會務(wù)等全天候保障，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)。具有同等項目管理經(jīng)驗，可以更好地服務(wù)于本項目。本項目沒有限制中小企業(yè)參與磋商，針對地市級及以上黨政機關(guān)（或事業(yè)單位）委托辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績均給予加分，上述要求僅作為加分條件，不存在以不合理條件限制或者排斥潛在供應(yīng)商，故采購文件要求不予修改。
    注：
    （1）本項目實施全流程電子化交易，響應(yīng)文件實施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往磋商現(xiàn)場。
    （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請供應(yīng)商及時下載。

四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：安徽省應(yīng)急管理廳

地址：合肥市包河區(qū)馬鞍山路509號

聯(lián)系方式：0551-62998781

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：安徽省政府采購中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646