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一、項目基本情況
項目編號：2024BFAFZ00042
項目名稱：安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學院2024-2027年度物業(yè)服務(wù)采購
首次公告日期：2024年01月15日
二、更正信息
更正事項：? 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結(jié)果
更正內(nèi)容：
1.本項目評分標準工程主管要求中“（3）具有注冊消防工程師證書，一級的得3分，二級的得1分”更正為“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，得1分”。工程主管分值由滿分5分更正為滿分3分。 2.本項目評分標準團隊其他專業(yè)人員配備中“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，每提供一人得0.5分，本項滿分1分”更正為“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，每提供一人得1分，本項滿分3分”。團隊其他專業(yè)人員配備分值由滿分 2.5 分更正為滿分4.5分。 3.本項目獲取招標文件截止日期、提交（上傳）投標文件截止時間（開標時間）：2024年2月21日11點00分 4.本項目提交（上傳）投標文件地點（開標地點）：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號開標室
更正日期：2024年01月30日
三、其他補充事宜
1、關(guān)于招標文件評分項要求項目副經(jīng)理具有三級（高級）及以上企業(yè)人力資源管理師證書的疑問。 答：不予修改。物業(yè)管理服務(wù)屬于勞動密集型行業(yè)，項目副經(jīng)理工作的核心是加強項目人員管理和人力資源建設(shè)，人力資源管理關(guān)系到項目質(zhì)量的高低，關(guān)系到保障任務(wù)能高標準落實到位。此項設(shè)置與本項目實際需要相適應(yīng)，按照招標文件要求執(zhí)行。 2、關(guān)于招標文件評分項工程主管證書要求的疑問。 答：工程主管第（3）項證書要求已更正，其他不予修改。本項目工程主管既要做好部門人員的管理協(xié)調(diào)工作，又要做好項目維修人員技術(shù)培訓和指導(dǎo)工作，在實際工作中須熟悉高壓、低壓、消防及電氣設(shè)備等專業(yè)知識，此項設(shè)置與本項目實際需要相適應(yīng)，按招標文件執(zhí)行。 3、關(guān)于招標文件評分項“2020 年 1 月1 日以來（以獲獎時間為準）,投標人獲得政府部門頒發(fā)的勞動保障類或勞動誠信類或勞動關(guān)系類榮譽的，省級及以上得 3 分；市級的得 2 分；區(qū)縣級的得 1 分，僅以最高獎項計分一次?！钡囊蓡?。 答：不予修改。采購人重視投標人的勞動用工保障等方面工作，優(yōu)質(zhì)的勞動用工企業(yè)才能保證項目服務(wù)工作有效落實，設(shè)置此類榮譽是為了考察投標人在勞動用工保障方面的實力，與本項目實際需要相適應(yīng)。本項認可的榮譽包含多類型榮譽，不指定某一單位頒發(fā)的某個特定榮譽，另經(jīng)采購人市場調(diào)查此項具有競爭性，按照招標文件要求執(zhí)行。 4.關(guān)于招標文件評分項“2020 年 1 月1 日以來（以獲獎時間為準），投標人獲得政府部門（含消防安全委員會）頒發(fā)的消防類榮譽的， 省級及以上得3 分； 地市級的得2分；區(qū)縣級的得 1 分，僅以最高獎項計分一次?！钡囊蓡?。 答：不予修改。消防安全對高校校園至關(guān)重要，采購人物業(yè)消防工作管理涉及面廣，包含了學生公寓、教學區(qū)等人員密集區(qū)域。此項榮譽設(shè)置是為了考察投標人的消防管理能力，與本項目實際需要相適應(yīng)。本項認可的榮譽不指定某一單位頒發(fā)的某個特定榮譽，另經(jīng)采購人市場調(diào)查此項具有競爭性，按照招標文件要求執(zhí)行。 5.關(guān)于招標文件評分項“2020 年 1 月 1 日以來（以獲獎時間為準），投標人服務(wù)業(yè)績（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的優(yōu)秀或示范或標桿或先進類榮譽稱號的；省級及以上的得 2 分，地市級的得 1 分，僅以最高獎項計分一次?！钡囊蓡?。 答：不予修改。此項并沒有要求獲獎業(yè)績主體單位為高等院校。此項榮譽設(shè)置是為了考察投標人在物業(yè)服務(wù)項目的現(xiàn)場管理水平和實際能力,與后期項目履約管理質(zhì)量相關(guān)。且本項認可的榮譽包含多類型榮譽，不指定某一單位頒發(fā)的某個特定榮譽，另經(jīng)采購人市場調(diào)查此項具有競爭性，按照招標文件要求執(zhí)行。 6.關(guān)于招標文件評分項“4、2020 年 1 月 1 日以來（以獲獎時間為準），投標人服務(wù)業(yè)績（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的文明單位或文明校園類榮譽稱號的；省級及以上得2 分，地市級的得 1 分，僅以最高獎項計分一次?！钡囊蓡?。 答：不予修改。此項榮譽設(shè)置是為了考察投標人在物業(yè)服務(wù)項目的環(huán)境管理、文明宣傳和文明創(chuàng)建能力，采購人是省直文明校園，此項設(shè)置和項目履約相關(guān)。且本項認可的榮譽包含多類型榮譽，不指定某一單位頒發(fā)的某個特定榮譽，另經(jīng)采購人市場調(diào)查此項具有競爭性，按照招標文件要求執(zhí)行。 7.關(guān)于招標文件評分項“2020 年 1 月1 日以來（以獲獎時間為準），投標人服務(wù)業(yè)績（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的節(jié)水型或節(jié)約型類榮譽稱號的；省級及以上的得 2分，地市級的得 1 分，僅以最高獎項計分一次?！钡囊蓡?。 答：此項榮譽設(shè)置是落實節(jié)能環(huán)保，考察投標人在物業(yè)服務(wù)項目的節(jié)水型或節(jié)約型項目創(chuàng)建能力。采購人是安徽省第一批節(jié)水型高校，此項設(shè)置和項目履約相關(guān)。且本項認可的榮譽包含多類型榮譽，不指定某一單位頒發(fā)的某個特定榮譽，另經(jīng)采購人市場調(diào)查此項具有競爭性，按照招標文件要求執(zhí)行。 注：（1）本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網(wǎng)上遠程解密，投標人無需前往開標現(xiàn)場。 （2）此公告視同采購文件的組成部分，與采購文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學院
地址：合肥市肥東縣合馬路18號
聯(lián)系方式：0551-67316332
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：安徽省政府采購中心
地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
聯(lián)系方法：0551-66223645
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李工
電話：0551-66223646