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安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院2024-2027年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)更正公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：2024BFAFZ00042

項(xiàng)目名稱：安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院2024-2027年度物業(yè)服務(wù)采購(gòu)

首次公告日期：2024年01月15日

二、更正信息

更正事項(xiàng)：? 采購(gòu)公告    ? 采購(gòu)文件   □ 采購(gòu)結(jié)果

更正內(nèi)容：

1.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)工程主管要求中“（3）具有注冊(cè)消防工程師證書，一級(jí)的得3分，二級(jí)的得1分”更正為“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，得1分”。工程主管分值由滿分5分更正為滿分3分。

2.本項(xiàng)目評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)隊(duì)其他專業(yè)人員配備中“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，每提供一人得0.5分，本項(xiàng)滿分1分”更正為“（3）具有建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員證書的，每提供一人得1分，本項(xiàng)滿分3分”。團(tuán)隊(duì)其他專業(yè)人員配備分值由滿分 2.5 分更正為滿分4.5分。

3.本項(xiàng)目獲取招標(biāo)文件截止日期、提交（上傳）投標(biāo)文件截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年2月21日11點(diǎn)00分

4.本項(xiàng)目提交（上傳）投標(biāo)文件地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)要素交易市場(chǎng)A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓11號(hào)開標(biāo)室

更正日期：2024年01月30日

三、其他補(bǔ)充事宜

1、關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)要求項(xiàng)目副經(jīng)理具有三級(jí)（高級(jí)）及以上企業(yè)人力資源管理師證書的疑問(wèn)。
    答：不予修改。物業(yè)管理服務(wù)屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，項(xiàng)目副經(jīng)理工作的核心是加強(qiáng)項(xiàng)目人員管理和人力資源建設(shè)，人力資源管理關(guān)系到項(xiàng)目質(zhì)量的高低，關(guān)系到保障任務(wù)能高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位。此項(xiàng)設(shè)置與本項(xiàng)目實(shí)際需要相適應(yīng)，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    2、關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)工程主管證書要求的疑問(wèn)。
    答：工程主管第（3）項(xiàng)證書要求已更正，其他不予修改。本項(xiàng)目工程主管既要做好部門人員的管理協(xié)調(diào)工作，又要做好項(xiàng)目維修人員技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)工作，在實(shí)際工作中須熟悉高壓、低壓、消防及電氣設(shè)備等專業(yè)知識(shí)，此項(xiàng)設(shè)置與本項(xiàng)目實(shí)際需要相適應(yīng)，按招標(biāo)文件執(zhí)行。
    3、關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“2020 年 1 月1 日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）,投標(biāo)人獲得政府部門頒發(fā)的勞動(dòng)保障類或勞動(dòng)誠(chéng)信類或勞動(dòng)關(guān)系類榮譽(yù)的，省級(jí)及以上得 3 分；市級(jí)的得 2 分；區(qū)縣級(jí)的得 1 分，僅以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次。”的疑問(wèn)。
    答：不予修改。采購(gòu)人重視投標(biāo)人的勞動(dòng)用工保障等方面工作，優(yōu)質(zhì)的勞動(dòng)用工企業(yè)才能保證項(xiàng)目服務(wù)工作有效落實(shí)，設(shè)置此類榮譽(yù)是為了考察投標(biāo)人在勞動(dòng)用工保障方面的實(shí)力，與本項(xiàng)目實(shí)際需要相適應(yīng)。本項(xiàng)認(rèn)可的榮譽(yù)包含多類型榮譽(yù)，不指定某一單位頒發(fā)的某個(gè)特定榮譽(yù)，另經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)查此項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)性，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    4.關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“2020 年 1 月1 日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人獲得政府部門（含消防安全委員會(huì)）頒發(fā)的消防類榮譽(yù)的， 省級(jí)及以上得3 分； 地市級(jí)的得2分；區(qū)縣級(jí)的得 1 分，僅以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次?！钡囊蓡?wèn)。
    答：不予修改。消防安全對(duì)高校校園至關(guān)重要，采購(gòu)人物業(yè)消防工作管理涉及面廣，包含了學(xué)生公寓、教學(xué)區(qū)等人員密集區(qū)域。此項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置是為了考察投標(biāo)人的消防管理能力，與本項(xiàng)目實(shí)際需要相適應(yīng)。本項(xiàng)認(rèn)可的榮譽(yù)不指定某一單位頒發(fā)的某個(gè)特定榮譽(yù)，另經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)查此項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)性，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    5.關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“2020 年 1 月 1 日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)業(yè)績(jī)（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的優(yōu)秀或示范或標(biāo)桿或先進(jìn)類榮譽(yù)稱號(hào)的；省級(jí)及以上的得 2 分，地市級(jí)的得 1 分，僅以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次?！钡囊蓡?wèn)。
    答：不予修改。此項(xiàng)并沒(méi)有要求獲獎(jiǎng)業(yè)績(jī)主體單位為高等院校。此項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置是為了考察投標(biāo)人在物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理水平和實(shí)際能力,與后期項(xiàng)目履約管理質(zhì)量相關(guān)。且本項(xiàng)認(rèn)可的榮譽(yù)包含多類型榮譽(yù)，不指定某一單位頒發(fā)的某個(gè)特定榮譽(yù)，另經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)查此項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)性，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    6.關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“4、2020 年 1 月 1 日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)業(yè)績(jī)（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的文明單位或文明校園類榮譽(yù)稱號(hào)的；省級(jí)及以上得2 分，地市級(jí)的得 1 分，僅以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次?！钡囊蓡?wèn)。
    答：不予修改。此項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置是為了考察投標(biāo)人在物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的環(huán)境管理、文明宣傳和文明創(chuàng)建能力，采購(gòu)人是省直文明校園，此項(xiàng)設(shè)置和項(xiàng)目履約相關(guān)。且本項(xiàng)認(rèn)可的榮譽(yù)包含多類型榮譽(yù)，不指定某一單位頒發(fā)的某個(gè)特定榮譽(yù)，另經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)查此項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)性，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    7.關(guān)于招標(biāo)文件評(píng)分項(xiàng)“2020 年 1 月1 日以來(lái)（以獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)業(yè)績(jī)（含在管）獲得政府部門頒發(fā)的節(jié)水型或節(jié)約型類榮譽(yù)稱號(hào)的；省級(jí)及以上的得 2分，地市級(jí)的得 1 分，僅以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分一次。”的疑問(wèn)。
    答：此項(xiàng)榮譽(yù)設(shè)置是落實(shí)節(jié)能環(huán)保，考察投標(biāo)人在物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的節(jié)水型或節(jié)約型項(xiàng)目創(chuàng)建能力。采購(gòu)人是安徽省第一批節(jié)水型高校，此項(xiàng)設(shè)置和項(xiàng)目履約相關(guān)。且本項(xiàng)認(rèn)可的榮譽(yù)包含多類型榮譽(yù)，不指定某一單位頒發(fā)的某個(gè)特定榮譽(yù)，另經(jīng)采購(gòu)人市場(chǎng)調(diào)查此項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)性，按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
    注：（1）本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無(wú)需前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
    （2）此公告視同采購(gòu)文件的組成部分，與采購(gòu)文件具有同等法律效力。請(qǐng)投標(biāo)人及時(shí)下載。

四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：安徽水利水電職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：合肥市肥東縣合馬路18號(hào)

聯(lián)系方式：0551-67316332

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：安徽省政府采購(gòu)中心

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系方法：0551-66223645

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李工

電話：0551-66223646