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一、項目基本情況
項目編號:2023BFAFZ02607
項目名稱:安徽省地質博物館物業(yè)管理服務(2024)
首次公告日期:2023年11月17日
二、更正信息
更正事項:□ 采購公告 ? 采購文件 □ 采購結果
更正內(nèi)容:
1.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“物業(yè)經(jīng)理人員配置”中“一、項目經(jīng)理”和“二、項目副經(jīng)理”的第2條的疑問。 答:兩項評分內(nèi)容均修改為“2.具有物業(yè)管理師職業(yè)技能等級證書(或職業(yè)資格證書)的,得2分?!?/font> 2.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“物業(yè)經(jīng)理人員配置”中“一、項目經(jīng)理”的第4條的疑問。 答:本條評分內(nèi)容修改為:“擬任項目經(jīng)理具有省級及以上黨政機關(或事業(yè)單位)物業(yè)管理業(yè)績,業(yè)績內(nèi)容須同時包含安保、工程維修、保潔、會務服務中任意三項內(nèi)容,且擬任項目經(jīng)理在該業(yè)績中擔任項目經(jīng)理崗位,得2分。”對項目經(jīng)理要求有省級及以上黨政機關(或事業(yè)單位)的物業(yè)管理業(yè)績,主要考慮項目經(jīng)理有過相關工作經(jīng)歷,對項目高品質服務理念的認知更加深刻,服務需求理解更加精準全面,符合項目要求,與本項目相匹配。 3.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“物業(yè)經(jīng)理人員配置”中“二、項目副經(jīng)理”的第3條的疑問。 答:本條評分內(nèi)容修改為:“擬任項目副經(jīng)理具有省級及以上黨政機關(或事業(yè)單位)物業(yè)管理業(yè)績,業(yè)績內(nèi)容須同時包含安保、工程維修、保潔、會務服務中任意三項內(nèi)容,且擬任項目副經(jīng)理在該業(yè)績中擔任項目副經(jīng)理崗位(或項目經(jīng)理),得2分。”對項目副經(jīng)理要求有省級及以上黨政機關(或事業(yè)單位)的物業(yè)管理業(yè)績,主要考慮項目副經(jīng)理有過相關工作經(jīng)歷,對項目高品質服務理念的認知更加深刻,服務需求理解更加精準全面,符合項目要求,與本項目相匹配。 4.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“工程、秩序、公眾服務、環(huán)境主管人員及團隊人員配置”中“五、團隊人員其他證書”的第2條的疑問。 答:“五、團隊人員其他證書”評分內(nèi)容修改為:“1.具有二級及以上電工職業(yè)技能等級證書或職業(yè)資格證書的,得2分,最高2分;2.具有二級(技師)及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)技能等級證書的得2分,最高2分;3.具有特種設備安全管理和作業(yè)人員證(A)的,得1分,最高1分。同一人員同時具有上述多個證書僅以最高得分計取一次。” 5.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“投標人榮譽”第2條的疑問。 答:(1)本條評分項修改為:“2020年1月1日以來(以頒發(fā)時間為準),投標人獲得地市級及以上政府部門頒發(fā)的“和諧勞動關系”方面的榮譽或獎項的,得2分。”(2)本條評分項與第1條獎項設置類型不同,無不合理設置分值問題。 6.招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“投標人業(yè)績”第1條修改為:“1.投標人具有省級及以上黨政機關(或事業(yè)單位)物業(yè)管理項目業(yè)績(業(yè)績內(nèi)容須同時包含安保、工程維修、保潔、會務服務中任意三項內(nèi)容),每提供一個業(yè)績得2分,滿分8分。”
更正日期:2023年11月24日
三、其他補充事宜
1.關于招標文件第四章評標方法和標準(綜合評分法)評分項“工程、秩序、公眾服務、環(huán)境主管人員及團隊人員配置”中“一、工程主管”的第2條的疑問。 答:館內(nèi)有供配電系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯(扶梯)等機電設備,設備設施類型多,管理難度大,設備設施運行超10年,老化嚴重,面臨升級改造,具備相應證書人員可協(xié)助安徽省地質博物館做好升級改造施工的現(xiàn)場管理,能有效預防問題、發(fā)現(xiàn)問題、解決問題,確保場館各項工作安全穩(wěn)定運行,結合本項目需求,此項設置與本項目相匹配,并無傾向性和針對性,不予修改,按招標文件執(zhí)行。 ?注: (1)本項目實施全流程電子化交易,投標文件實施網(wǎng)上遠程解密,投標人無需前往開標現(xiàn)場。 (2)此公告視同采購文件的組成部分,與采購文件具有同等法律效力。請投標人及時下載。
四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱:安徽省地質博物館
地址:合肥市政務區(qū)仙龍湖路999號
聯(lián)系方式:0551-63548019
2.采購代理機構信息
名稱:安徽省政府采購中心
地址:合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(徽州大道與南京路交口)六樓
聯(lián)系方法:0551-66223645
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人:李工
電話:0551-66223646
附件:更正公告.pdf