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（2025HEFRN00463）

第一部分 投標(biāo)人疑問答復(fù)部分

1、本次詢比中，初審業(yè)績是否要求合同甲方為全國性規(guī)模房企前20強？

答：初審業(yè)績無20強要求，詳見磋商文件第二章投標(biāo)人須知中初審業(yè)績的相關(guān)內(nèi)容。

2、投標(biāo)人提供的業(yè)績案例中，是否對合同名稱有相關(guān)要求？對合同內(nèi)容有無具體要求？

答：投標(biāo)人提供的合同如未能明確反映出招標(biāo)文件所要求的內(nèi)容（如合同類型等），應(yīng)另附業(yè)主（或合同甲方）出具的證明材料予以明確說明，須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章或合同甲方部門章。

3、賬號運營負(fù)責(zé)人業(yè)績是否和投標(biāo)人業(yè)績可重復(fù)認(rèn)定？除合同掃描件外，是否需要提供其他證明材料？

答：企業(yè)業(yè)績和賬號運營負(fù)責(zé)人業(yè)績可重復(fù)認(rèn)可，二者所需提供的證明材料詳見磋商文件第四章評審標(biāo)準(zhǔn)和本項目補疑內(nèi)容。

4、企業(yè)業(yè)績案例的合同甲方多為項目公司或區(qū)域分公司，公司名稱與招標(biāo)文件中所提供的全國性規(guī)模房企前 20 強榜單中的公司名稱存在區(qū)別，是否需要在企查查或者國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中向上追溯至其參股股東（母公司）企業(yè)全稱符合詢比文件要求的TOP20品牌開發(fā)商?

答：品牌房企業(yè)績證明材料要求如下：

（1）如投標(biāo)人簽訂合同的業(yè)主單位名稱與上述名單中所列品牌房企全稱相同的，可不需要截屏打印業(yè)主單位信息，并經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^可認(rèn)定為投標(biāo)人與品牌房企的有效合作業(yè)績。

（2）如投標(biāo)人簽訂合同的業(yè)主單位名稱與附錄中所列品牌房企全稱不同或部分相同的，業(yè)主單位為品牌房企參股公司的，投標(biāo)人應(yīng)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）”網(wǎng)站中查詢并截屏打印業(yè)主單位的相關(guān)信息，截屏打印信息資料應(yīng)包含業(yè)主單位的企業(yè)名稱、參股股東信息等，股東信息需向上追溯至參股股東的母公司（如有），只有截屏打印資料顯示的參股股東（母公司）企業(yè)全稱為上表中所列品牌房企企業(yè)全稱之一的才能認(rèn)可為投標(biāo)人與品牌房企的有效合作業(yè)績，詳見下列舉例：例如：投標(biāo)人某甲與某業(yè)主單位A3簽訂了合同，A3的參股股東為A2，A2的參股股東為A1，A1的參股股東為A，A公司企業(yè)全稱與上表中所列某品牌房企企業(yè)全稱相同，則投標(biāo)人某甲需將業(yè)主單位A3、A2、A1的企業(yè)信息在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）”網(wǎng)站中查詢并截屏打印，其中在A1的企業(yè)股東信息中能反映出參股股東A公司企業(yè)全稱與上表中所列某品牌房企企業(yè)全稱相同，并經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^則認(rèn)可投標(biāo)人某甲與某業(yè)主單位A3間的合作業(yè)績?yōu)榕c品牌房企的有效合作業(yè)績。未按此要求提交相關(guān)企業(yè)信息的將不予認(rèn)可為投標(biāo)人與品牌房企有效合作業(yè)績。

（3）如因品牌房企境外上市、企業(yè)重組變更等原因以致參股股東在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）”網(wǎng)站中股東經(jīng)查詢?yōu)?/font>外資或港澳臺公司或股東無法查詢的，但其又確屬于品牌房企參股的項目，可在截屏打印業(yè)主單位股東信息后并附加業(yè)主單位證明（須加蓋項目業(yè)主單位或合同甲方公章或合同甲方部門章），該證明只需列出該業(yè)主單位為表中所列品牌房企的參股公司即可，滿足此條件并經(jīng)評委會評審?fù)ㄟ^的則認(rèn)可為投標(biāo)人與品牌房企有效合作業(yè)績。