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（項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFBZ00996）

投標(biāo)人疑問答復(fù)：

1.招標(biāo)文件中缺少建筑條件圖紙，是否可提供？

答復(fù)：無法提供。

2.（1）招標(biāo)文件中缺少營(yíng)銷定位文本，是否可提供？（2）是否有對(duì)標(biāo)的風(fēng)格傾向案例？請(qǐng)明確。

答復(fù)：（1）無法提供；（2）無法提供。

3.招標(biāo)文件中缺少建筑方案文本、地塊信息等內(nèi)容，是否可提供？請(qǐng)明確。

答復(fù)：無法提供。

4.三個(gè)標(biāo)段的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)是否有？請(qǐng)明確。

答：無法提供，設(shè)計(jì)單位可結(jié)合項(xiàng)目定位預(yù)估。

5.各自軟硬裝造價(jià)分別為多少 ？請(qǐng)明確。

答復(fù)：無法提供，設(shè)計(jì)單位可結(jié)合項(xiàng)目定位預(yù)估。

6.招標(biāo)公告中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)沒有要求，附錄5資格審查資料又要求提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)資料，請(qǐng)明確是否需要提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)？（圖片見附件）

答復(fù)：資格審查條件部分無需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)。

7.此項(xiàng)考察投標(biāo)人需要配合哪些工作，請(qǐng)明確？是否需要去投標(biāo)人辦公所在地進(jìn)行實(shí)地考察？投標(biāo)人是否需要進(jìn)行方案述標(biāo)等？如需請(qǐng)后續(xù)明確相關(guān)日程和安排要求。（圖片見附件）

答復(fù)：此部分內(nèi)容為招標(biāo)人“考察中標(biāo)候選人情況”，投標(biāo)人在本項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)前，無需配合該部分相關(guān)工作。

8.榮譽(yù)成就是否指企業(yè)業(yè)績(jī)的獲獎(jiǎng)（含國(guó)內(nèi)外榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)）情況，如“德國(guó)IF、美國(guó)MUSE繆斯設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等”？請(qǐng)明確。（圖片見附件）

答復(fù)：投標(biāo)人（或投標(biāo)人項(xiàng)目案例）自2020年1月1日以來在房地產(chǎn)行業(yè)精裝修設(shè)計(jì)領(lǐng)域取得的榮譽(yù)成就。

9.同類客群產(chǎn)品成果展示，是否指代提供投標(biāo)人過往類似項(xiàng)目的案例方案成果？請(qǐng)明確。（圖片見附件）

答復(fù)：是，需對(duì)比本項(xiàng)目區(qū)位，考量同類客戶群體。

10.回路精裝優(yōu)化設(shè)計(jì)具體指什么？請(qǐng)明確。正常情況下精裝修設(shè)計(jì)單位可提供建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、 給排水、強(qiáng)弱電、暖通、（如需消防）等末端點(diǎn)位圖。（圖片見附件）

答復(fù)：回路優(yōu)化設(shè)計(jì)指燈具控制回路設(shè)計(jì)。

11.此項(xiàng)是否指配合建設(shè)單位完成施工圖強(qiáng)審？請(qǐng)明確。（圖片見附件）

答復(fù)：招標(biāo)文件已明確，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

12.室內(nèi)設(shè)計(jì)單位一般不涉及消防報(bào)建，正常情況下可配合發(fā)包人進(jìn)行消防報(bào)審，此項(xiàng)建議刪除“完成消防審查并報(bào)政府相關(guān)部門備案”。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

13.室內(nèi)設(shè)計(jì)單位一般不涉及消防報(bào)建，可配合發(fā)包人進(jìn)行消防報(bào)審，此項(xiàng)建議調(diào)整為“配合消防報(bào)審”。（圖片見附件）

答復(fù)：招標(biāo)文件已明確，詳見招標(biāo)文件。

14.有關(guān)駐場(chǎng)配合，請(qǐng)明確具體的駐場(chǎng)時(shí)間？正常情況下住宅類精裝設(shè)計(jì)項(xiàng)目會(huì)區(qū)分展示和大區(qū)，駐場(chǎng)配合一般在展示區(qū)實(shí)施階段提供服務(wù)，時(shí)間不超過2個(gè)月。（圖片見附件）

答復(fù)：駐場(chǎng)配合根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度實(shí)際情況進(jìn)行安排，暫時(shí)無法明確具體時(shí)間。

15.根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模情況，進(jìn)行初步評(píng)估，以下設(shè)計(jì)周期偏短，不符合正常項(xiàng)目的工期需求，建議后期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行增加調(diào)整。（圖片見附件）

答復(fù)：此設(shè)計(jì)時(shí)間為暫定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際開展情況，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

16.“發(fā)包人有權(quán)要求施工圖設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)同步開展，期間因設(shè)計(jì)方案修改調(diào)整，導(dǎo)致施工圖設(shè)計(jì)返工修改，設(shè)計(jì)費(fèi)不另行增加”，正常情況下施工圖設(shè)計(jì)需在方案設(shè)計(jì)完成且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后開展，此項(xiàng)存在不合理的情況，建議刪除。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

17.“如需精裝修交付，該單價(jià)設(shè)計(jì)費(fèi)包含對(duì)應(yīng)戶型批量精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，相同戶型、鏡像戶型、變異戶型均不重復(fù)計(jì)價(jià)）”此條存在不合理的情況，涉及鏡像及變異戶型需另外計(jì)取施工圖套圖費(fèi)用。且我方無法評(píng)估該項(xiàng)目存在多少個(gè)變異戶型，工作量無法計(jì)量，故“鏡像戶型、變異戶型均不重復(fù)計(jì)價(jià)”要求不合理。建議刪除或者明確清楚具體數(shù)量。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

18.室內(nèi)設(shè)計(jì)單位一般不包含報(bào)審報(bào)批工作,可配合發(fā)包人進(jìn)行相關(guān)工作，建議調(diào)整為“配合精裝修報(bào)批報(bào)審工作”？（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

19.通常情況下硬裝設(shè)計(jì)效果圖中體現(xiàn)軟裝部品，即代表軟裝概念設(shè)計(jì)；軟裝概念方案階段一般情況下不提供軟裝清單，此項(xiàng)工作應(yīng)在軟裝方案深化階段，故此項(xiàng)內(nèi)容不合理，建議刪除。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

20.違約金比例過高，是否可適當(dāng)調(diào)整？請(qǐng)明確。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

21.“暫停設(shè)計(jì)期限已連續(xù)超過180天，發(fā)包人有權(quán)解除合同”，針對(duì)此條款我方認(rèn)為，若非乙方原因造成，發(fā)包人應(yīng)提供合理的補(bǔ)償方案。（圖片見附件）

答復(fù)：招標(biāo)文件中已明確設(shè)計(jì)成果確認(rèn)及對(duì)應(yīng)的支付標(biāo)準(zhǔn)，此處不再新增補(bǔ)償方案。

22.結(jié)合以往項(xiàng)目要求施工圖一般提供8套即可，此項(xiàng)建議調(diào)整。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

23.專項(xiàng)論證、專家評(píng)審等費(fèi)用，是否有具體的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？請(qǐng)明確。（圖片見附件）

答復(fù)：按發(fā)包人公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

24.此付款方式，建議在項(xiàng)目最終結(jié)算時(shí)，根據(jù)雙方確認(rèn)的實(shí)際工作量進(jìn)行最終費(fèi)用核算，遵循 “多退少補(bǔ)” 原則，具體金額以書面結(jié)算單為準(zhǔn)。（圖片見附件）

答復(fù)：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

25.本項(xiàng)目共劃分為1、2兩個(gè)標(biāo)段，請(qǐng)問招標(biāo)文件中的投標(biāo)保證金金額，是否為1標(biāo)段和2標(biāo)段均為壹拾萬元整；請(qǐng)明確？

答復(fù)：本項(xiàng)目共劃分三個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)保證金每標(biāo)段收取人民幣叁萬元整。

26.標(biāo)段3戶型含160-180-200三個(gè)戶型，而補(bǔ)疑文件設(shè)計(jì)要求為200-400平米，請(qǐng)明確標(biāo)段3以哪個(gè)面積段或者哪個(gè)戶型為準(zhǔn)？

答復(fù)：投標(biāo)階段，按照補(bǔ)疑設(shè)計(jì)任務(wù)書文件要求，提供200-400平米的以往樣板間案例。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司

  地址：合肥市阜陽路17號(hào)

 聯(lián)系人：唐工

   聯(lián)系方式：0551-69009056

招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司

地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系方式：0551-66223253、66223831

2025年5月20日