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答：不予調(diào)整。

55、招標(biāo)文件要求：合肥軌道 BH202430號地塊項目電梯設(shè)備，投標(biāo)人優(yōu)先選用推薦品牌中A類或不低于推薦品牌中A類技術(shù)性能指標(biāo)的其它品牌；采用其它品牌的應(yīng)在報價文件《投標(biāo)人材料品牌表》中注明并提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績等供評標(biāo)委員會評審，未在《投標(biāo)人材料品牌表》中注明且未提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績，或經(jīng)評標(biāo)委員會評審未通過的，中標(biāo)后只能從發(fā)包人推薦品牌中進行選擇，合同價格不予調(diào)整。

答疑：（1）我司連續(xù)6年榮獲全球電梯制造商TOP10排行第1名，而目前在《投標(biāo)人材料品牌表》中卻為B類品牌。請問，A類和B類電梯品牌的分類依據(jù)到底是什么？是否是根據(jù)本項目的樓盤定位而進行的評定？

（2）A類品牌為日立、三菱、蒂森克虜伯，B類品牌為奧的斯、日立、迅達，如果A類、B類是有明確的分類依據(jù)的，為什么日立既在A類品牌又在B類品牌？顯然該分類具有嚴(yán)重的傾向性和排他性，有失公平，煩請根據(jù)目前市場品牌綜合情況重新定位或取消。

（3）上述要求中的“其它品牌”，是指A類以外的品牌？還是A類和B類以外的品牌？

（4）招標(biāo)文件要求：合肥軌道 BH202430號地塊項目電梯設(shè)備，投標(biāo)人優(yōu)先選用推薦品牌中A類或不低于推薦品牌中A類技術(shù)性能指標(biāo)的其它品牌。請問：合肥軌道 BH202431號地塊，評判、定標(biāo)原則是否與BH202430號地塊一致？

（5）本次招標(biāo)為評定分離，招標(biāo)文件明確投標(biāo)人數(shù)量≥3家時，推薦3家。招標(biāo)文件又明確“合肥軌道 BH202430號地塊項目電梯設(shè)備，投標(biāo)人優(yōu)先選用推薦品牌中A類或不低于推薦品牌中A類技術(shù)性能指標(biāo)的其它品牌”，A類品牌為日立、三菱、蒂森克虜伯，這會給評委打分造成主觀性的引導(dǎo)，有失公平。

綜上，建議對電梯品牌的分類根據(jù)市場的實際綜合情況重新評定或取消。

答：本項目參考品牌僅供參考，并無限制性；采用其它品牌的無需提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績等供評標(biāo)委員會評審。本項目招標(biāo)文件要求的《投標(biāo)人材料品牌表》無需填寫。

投標(biāo)人所投產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)如有偏差，須按招標(biāo)文件要求在《技術(shù)條款偏差表》中注明，供評標(biāo)委員會評審。

56、招標(biāo)文件要求：投標(biāo)人售后服務(wù)機構(gòu)（制造商直屬分公司）在2021~2024年任一年度省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價中，獲得A+信用評價得100分，A信用評價得80分，其余不得分。注：投標(biāo)文件中提供市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公示截圖。

答疑：安徽省市場監(jiān)督管理局自2023年已不再進行電梯維保單位信用評價，建議該評分標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“投標(biāo)人售后服務(wù)機構(gòu)（制造商直屬分公司）在2018~2022年任一年度省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價中，獲得A+信用評價得100分，A信用評價得80分，其余不得分。注：投標(biāo)文件中提供市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公示截圖。”

答：已調(diào)整，詳見本答疑第二部分內(nèi)容。

57、 招標(biāo)文件要求：根據(jù)所投電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)品牌與所投電梯品牌的統(tǒng)一性情況進行評分，所投電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)、與所投電梯品牌一致的。注：須提供所投客體整梯型式試驗報告。

答疑：別墅專用梯一般不做三大件原品牌要求，三大件為所投電梯品牌或知名品牌，建議此評分要求不針對別墅專用梯。

答：不予調(diào)整。

58、招標(biāo)文件要求：投標(biāo)人提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證書、注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書等證書證件應(yīng)在有效期內(nèi)，若法律法規(guī)或發(fā)證機構(gòu)或相關(guān)主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供了相關(guān)證明材料，或經(jīng)詢標(biāo)被評標(biāo)委員會認(rèn)定符合相關(guān)規(guī)定的，評標(biāo)委員會應(yīng)予以認(rèn)可。

答疑：安全生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)考核合格證是建筑施工企業(yè)的要求，現(xiàn)電梯行業(yè)已經(jīng)不屬于建筑施工企業(yè)。這兩類證書不適用于電梯行業(yè)，建議取消。

答：本項目未對上兩類證書有評審要求。

59、招標(biāo)文件要求：3.1.6 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為 準(zhǔn)），但同時符合下列情形的： （1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6 個月內(nèi)記分累計未滿 10 分的； （2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12 個月內(nèi)記分累計未滿 15 分的； （3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18 個月內(nèi)記分累計未滿 20 分的； （4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24 個月內(nèi)記分累計未滿 25 分的。

答疑：為了保障項目的順利執(zhí)行，建議提高本項目的信譽要求。建議調(diào)整為：3.1.6 信譽要求：投標(biāo)人在開標(biāo)日前三年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄。

答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

60、供貨期限：接到項目業(yè)主排產(chǎn)通知后15個日歷天內(nèi)供貨。

答疑：本項目電梯的技術(shù)要求較為復(fù)雜，涉及非標(biāo)件，供貨周期15個日歷天時間無法滿足，建議調(diào)整為30個日歷天內(nèi)供貨。

答：不予調(diào)整。

61、招標(biāo)文件要求：本項目所有電梯均須通過特檢院及項目所在地市場監(jiān)督管理局驗收，并取得電梯聯(lián)合驗收意見書，全部費用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。

答疑：別墅專用梯屬于私人住宅設(shè)施，不涉及公共安全領(lǐng)域，無需進行政府驗收，此條是否別墅專用梯除外。

答：需要經(jīng)過委托驗收。

62、招標(biāo)文件要求：開標(biāo)時間：2025 年 05 月 16 日 11 時。

答疑：考慮本項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)雜性，根據(jù)國家執(zhí)行要求，建議調(diào)整為：2025年6月16日。

答：因項目開發(fā)進度要求，暫不延期。

63、針對別墅專用梯功能要求提出質(zhì)疑如下：

（12.1）1.10電動車報警功能：電梯須帶有與轎廂監(jiān)控之間的聯(lián)動控制模塊及攝像裝置，井道 內(nèi)預(yù)留線纜，當(dāng)監(jiān)控甄別到有電動車進入、發(fā)出語音報警，預(yù)留"電梯門不關(guān)閉""功能 接口，并具備與智能化系統(tǒng)連接的條件，信息可傳輸至監(jiān)控中心。電動車報警系統(tǒng)攝像 機兼顧電梯監(jiān)控攝像機功能。

答疑：：別墅專用梯場景使用無需此功能且增加成本，建議刪除。

答：別墅電梯實現(xiàn)電動車報警功能，詳見技術(shù)要求。

（12.2）1.17 "消防”轎內(nèi)顯示、有司機操作時，外呼情況在轎內(nèi)顯示

答疑：別墅專用梯標(biāo)配消防員功能及復(fù)位救援運行，滿足消防要求，市面上常用電梯功能未有“"消防”轎內(nèi)顯示，有司機操作時，外呼情況在轎內(nèi)顯示”，建議刪除此條要求。

答：需要配置，詳見技術(shù)要求。

（12.3）7、(5)電線和電纜  疊墅所有電線與電纜均為阻燃型，且低煙無鹵。

答疑：“電線與電纜均為阻燃型且低煙無鹵”，該標(biāo)準(zhǔn)一般用于公共基礎(chǔ)設(shè)施項目。而本次招標(biāo)項目屬于民用建筑，阻燃型要求過高且會增加額外成本，建議改為“電線和電纜滿足低煙無鹵要求”即可。

答：詳見技術(shù)要求。

（12.4）1.5超載保護和滿載直駛：電梯應(yīng)有靈敏的稱重裝置，當(dāng)工作載荷到達100%時，電梯處 于滿載直駛狀態(tài)，不應(yīng)答層門信號；當(dāng)載荷到達110%時，電梯會發(fā)出聲、光警示，不能 關(guān)門及運行，直至載荷降至額定載重以下為止。

答疑：市面上每家對于超載保護和滿載直駛的處理方式不同，有發(fā)光發(fā)聲或者不能關(guān)門及運行，建議改為滿足國標(biāo)超載保護和滿載直駛的功能即可。

答：詳見技術(shù)要求。

64、招標(biāo)文件10頁，計稅方法：一般計稅方法，電梯安裝可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。請問設(shè)備稅率13%，安裝稅率3%是否符合招標(biāo)要求？

答：根據(jù)（國家稅務(wù)總局公告2018年第42號）第六條規(guī)定，一般納稅人銷售自產(chǎn)機器設(shè)備的同時提供安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算機器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。

65、招標(biāo)文件11頁，最高投標(biāo)限價：最高投標(biāo)限價：4735.41 萬元（其中：合肥軌……梯設(shè)備供貨及安裝最高限價：3776 萬元。招標(biāo)文件預(yù)算較低。相對于之前意見征詢稿增加了30地塊增加了智能化功能，并且兩個地塊電梯裝潢也非常復(fù)雜。招標(biāo)人作為有擔(dān)當(dāng)?shù)膰髥挝?，從招?biāo)文件制定來看投標(biāo)人充分感受到招標(biāo)人是為了給市民建造住的好的改善性住宅。目前預(yù)算有限，強烈建議招標(biāo)人提高項目預(yù)算到4850萬。

答：不予調(diào)整。

66、招標(biāo)文件22~24頁，10.11為有助于投標(biāo)人選擇投標(biāo)產(chǎn)品，如供貨要求中……中標(biāo)后只能從招標(biāo)人推薦（或參考）品牌中進行選擇，合同價格不予調(diào)整。10.13 6.合肥軌道BH202430 號地塊項目電梯設(shè)備，投標(biāo)人……中標(biāo)后只能從發(fā)包人推薦品牌中進行選擇，合同價格不予調(diào)整。并且用戶需求書電梯推薦品牌庫為：日立、三菱、蒂森克虜伯。

通力電梯作為擁有110多年歷史的品牌秉持著芬蘭企業(yè)嚴(yán)格、可靠、創(chuàng)新的傳統(tǒng)致力于貼近客戶需求，追求高質(zhì)量發(fā)展用心對待每一臺設(shè)備創(chuàng)造美好客流體驗。通力來到中國近30年踐行“扎根中國，服務(wù)中國”承諾推動中國城市的智慧化和可持續(xù)發(fā)展締造更美好的城市生活：北京第一高樓中信大廈、深圳第一高樓平安金融中心、成都第一高樓成都綠地中心、國家大劇院、國家博物館、上海國際金融中心、上海寶格麗酒店、上海興業(yè)太古匯、金磚國家新開發(fā)銀行總部大樓、濟南綠地普利中心、深圳招商局廣場、重慶來福士廣場、成都來福士廣場、南京青奧中心、西安中大國際、廈門凱賓斯基大酒店、廣州新白云機場、昆明長水國際機場、成都天府國際機場、長沙富興世界金融中心、全國20多座城市近100條軌道交通線路等均采用通力電梯。項目周邊競品：如華潤望云/遠大九廬，已建成的：融創(chuàng)一號院/葛洲壩中國府等政務(wù)、濱湖豪宅均采用我司產(chǎn)品。沒有出現(xiàn)在推薦品牌中，我司對推薦品牌定位標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生疑問，強烈建議增加通力電梯作為推薦品牌之一。

答：本項目參考品牌僅供參考，并無限制性；采用其它品牌的無需提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績等供評標(biāo)委員會評審。本項目招標(biāo)文件要求的《投標(biāo)人材料品牌表》無需填寫。

投標(biāo)人所投產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)如有偏差，須按招標(biāo)文件要求在《技術(shù)條款偏差表》中注明，供評標(biāo)委員會評審。

67、招標(biāo)文件資格審查+打分業(yè)績共需要：自2020 年1 月1 日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）……單個合同中電梯供貨及安裝數(shù)量不少于150 部。共計需要5個業(yè)績才能得滿分。近些年國家城建項目放緩影響，150臺以上超大項目進展均比較緩慢，請問提供合同并承諾合同臺數(shù)真實有效但部分驗收合格是否能滿足打分需求。另此處所指的“電梯業(yè)績”是否包含貨梯、餐梯、扶梯等相關(guān)梯形？

答：1）不滿足；2）包含所有品種電梯。

68、用戶需求書BH202431地塊主要電梯文件電梯工程技術(shù)要求：別墅梯作為安裝在私人住宅中，僅供單一家庭成員使用的電梯。也可安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進入其住所的工具，受底坑/低頂層高度的影響，無法滿足1.2專業(yè)規(guī)范以及防火規(guī)范耐火2小時、低煙無鹵線纜等的要求。我國在2018年5月發(fā)布了《家用電梯制造與安裝規(guī)范》中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T21739-2008。GB/T21739-2008與GB T7588.1-2020在相關(guān)要求上有不一致地方。我司制造的別墅電梯滿足GB/T21739-2008該規(guī)范所有要求，建議本項目疊墅電梯僅需滿足GB/T21739-2008要求。

答：詳見技術(shù)要求。

69、用戶需求書BH202431地塊主要電梯文件電梯工程技術(shù)要求：疊墅電梯要求操作盤一體式放在前壁。但井道尺寸僅有1500*1600無法將操作盤放置于前壁，只能做嵌入式一體中高操作盤。

答：別墅梯一體化操縱箱改放側(cè)壁。

70、招標(biāo)文件后附的投標(biāo)文件格式與投標(biāo)文件制作軟件中格式不一致，請問以何為準(zhǔn)？

答：以簽章的《招標(biāo)文件》中的格式為準(zhǔn)，請投標(biāo)人按照簽章的《招標(biāo)文件》中的格式編輯。

但考慮到投標(biāo)人所述內(nèi)容屬實，例如報價文件的《投標(biāo)函》格式與投標(biāo)文件制作軟件中的《投標(biāo)函（報價文件）》格式略有不同，投標(biāo)人提供的格式為上述兩種格式的任一種的均予以認(rèn)可。

71、投標(biāo)人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有電梯供貨及安裝業(yè)績，且單個合同中電梯供貨及安裝數(shù)量不少于150部。

答疑：因項目臺數(shù)較大，要求業(yè)績數(shù)量多，建議改為：投標(biāo)人業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有電扶梯供貨及安裝業(yè)績，且單個合同中電扶梯供貨及安裝數(shù)量不少于150部。

答：合同中業(yè)績數(shù)量包含所有品種電梯。

72、項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有電梯供貨及安裝業(yè)績，且單個合同中電梯供貨及安裝數(shù)量不少于150部，擬派項目負(fù)責(zé)人在該業(yè)績中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人。注：投標(biāo)文件中提供業(yè)績證明材料，具體要求同投標(biāo)人須知前附表附錄 5。

答疑：項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求一般在公建類項目體現(xiàn)，業(yè)績中不應(yīng)區(qū)分電扶梯。建議改為：

項目負(fù)責(zé)人業(yè)績：自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），擬派項目負(fù)責(zé)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具有電扶梯供貨及安裝業(yè)績，且單個合同中電扶梯供貨及安裝數(shù)量不少于150部，擬派項目負(fù)責(zé)人在該業(yè)績中擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人。

答：合同中業(yè)績數(shù)量包含所有品種電梯。

73、招標(biāo)文件及附件要求：合肥軌道 BH202430號地塊項目電梯設(shè)備，投標(biāo)人優(yōu)先選用推薦品牌中A類或不低于推薦品牌中A類技術(shù)性能指標(biāo)的其它品牌；采用其它品牌的應(yīng)在報價文件《投標(biāo)人材料品牌表》中注明并提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績等供評標(biāo)委員會評審，未在《投標(biāo)人材料品牌表》中注明且未提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績，或經(jīng)評標(biāo)委員會評審未通過的，中標(biāo)后只能從發(fā)包人推薦品牌中進行選擇，合同價格不予調(diào)整。

附件參考品牌庫如下：

答疑：招標(biāo)投標(biāo)法第二十條規(guī)定：“招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容”，此投標(biāo)文件及附件要求，將日立、三菱、蒂森克虜伯放在A類，奧的斯、日立、迅達放在B類，含有強烈的主觀意識，具有嚴(yán)重的傾向性和排他性，對于招標(biāo)方影響是極其不利的。建議重新界定或者取消。

答：本項目參考品牌僅供參考，并無限制性；采用其它品牌的無需提供相關(guān)技術(shù)性能指標(biāo)、業(yè)績等供評標(biāo)委員會評審。本項目招標(biāo)文件要求的《投標(biāo)人材料品牌表》無需填寫。

投標(biāo)人所投產(chǎn)品技術(shù)性能指標(biāo)如有偏差，須按招標(biāo)文件要求在《技術(shù)條款偏差表》中注明，供評標(biāo)委員會評審。

74、招標(biāo)文件要求：投標(biāo)人售后服務(wù)機構(gòu)（制造商直屬分公司）在2021~2024年任一年度省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價中，獲得A+信用評價得100分，A信用評價得80分，其余不得分。注：投標(biāo)文件中提供市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公示截圖。

答疑：此項是對于投標(biāo)人評價進行評分，A+的評定證書僅限安徽區(qū)域?qū)嵤┰u定，而投標(biāo)人在各省區(qū)域維保信用評價頒發(fā)證書有所區(qū)別：如浙江省市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的電梯維保單位A級為最高電梯維保信用評價；江蘇省市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的維保單位五星級為最高電梯維保信用評價。單單以安徽省的A+級維保單位的信用評價作為得分標(biāo)準(zhǔn)的，不足與代表投標(biāo)人的整體評價。

建議改為：“投標(biāo)人或投標(biāo)人所供電梯品牌制造商（或其直屬分公司）自2021年1月1日以來,在省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位評價中，獲得過三次及以上的最高電梯維保單位評價等級的得2分，獲得過二次最高電梯維保單位評價等級的得1分，其余不得分。

注：投標(biāo)文件中提供市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公示截圖，并加蓋投標(biāo)人公章 .

答：本項目要求為省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價。如信用評價等級最高為五星級（或A+級），次級為四星級（或A級），則此類五星級（或A+級）可認(rèn)定為A+/A/B等級體系中的A+等級，四星級（或A級）可認(rèn)定為A+/A/B等級體系中的A級。投標(biāo)文件中另需提供市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價等級級別劃分的相關(guān)證明材料供評委會評審。

75、電動車報警功能：電梯須帶有與轎廂監(jiān)控之間的聯(lián)動控制模塊及攝像裝置，井道 內(nèi)預(yù)留線纜，當(dāng)監(jiān)控甄別到有電動車進入、發(fā)出語音報警，預(yù)留"電梯門不關(guān)閉""功能 接口，并具備與智能化系統(tǒng)連接的條件，信息可傳輸至監(jiān)控中心。電動車報警系統(tǒng)攝像 機兼顧電梯監(jiān)控攝像機功能。

答疑：：別墅專用梯場景使用無需此功能且增加成本，建議刪除。

答：別墅電梯實現(xiàn)電動車報警功能，詳見技術(shù)要求。

76、電線和電纜疊墅所有電線與電纜均為阻燃型，且低煙無鹵。

答疑：“電線與電纜均為阻燃型且低煙無鹵”要求過高，且增加成本，建議刪除。

答：詳見技術(shù)要求。

77、招標(biāo)文件要求：開標(biāo)時間：2025 年 05 月 16 日 11 時。

答疑：考慮本項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)雜性，建議調(diào)整為：2025年6月10日。

答：因項目開發(fā)進度要求，暫不延期。

78、招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式報價文件分項報價表，有的表將1棟樓內(nèi)不同功能要求的電梯放到了同一行，有的表將服務(wù)樓層不同的下疊、中疊和上疊電梯放到了同一行，17#樓西單元三部裝修要求不同的電梯也和其他樓號電梯被整合到同一行。

問：由于不同功能定義的電梯價格不同，不同?？繕菍蛹安煌嵘叨鹊碾娞輧r格也不同，不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的電梯價格不同，為便于投標(biāo)人報價和項目后期的執(zhí)行，投標(biāo)人是否可以在不改變總臺數(shù)的前提下將原報價表行，根據(jù)電梯功能定義的不同、上疊中疊下疊的不同、裝修要求的不同進行拆分區(qū)別報價（投標(biāo)人可根據(jù)技術(shù)規(guī)格表的描述，在該表中增加一列“電梯編號”加以區(qū)別）？

答：不予調(diào)整。

79、根據(jù)招標(biāo)文件第六章報價文件分項報價表《合肥軌道 BH202431 號地塊項目電梯設(shè)備費及安裝費》，樓棟編號為2#、 3#、5#、 7#、9#、10#、12#、13#、15#、 18#、19#、21#、23#、25#的14棟樓內(nèi)共有168部電梯，編號為6#、11#、 16#、17#、20#、 22#的6棟樓內(nèi)共有108部電梯。

問：1）編號為2#、 3#、5#、 7#、9#、10#、12#、13#、15#、 18#、19#、21#、23#、25#的14棟樓內(nèi)下疊、中疊、上疊電梯數(shù)量是否各為56部？

2）編號為6#、11#、 16#、17#、20#、 22#的6棟樓內(nèi)下疊、中疊、上疊電梯數(shù)量是否各為36部？

答：1）是；2）是。

80、招標(biāo)文件供貨期限：接到項目業(yè)主排產(chǎn)通知后15個日歷天內(nèi)供貨。

問：電梯屬于定制化特種設(shè)備，無法大批量備貨，接業(yè)主排產(chǎn)通知后還需要經(jīng)過技術(shù)規(guī)格確認(rèn)、現(xiàn)場土建勘察實測、給工廠下達訂單、備件及材料下給供應(yīng)商準(zhǔn)備等一系列流程，加之本項目為高端住宅和商業(yè)裙房，根據(jù)技術(shù)需求描述，本項目電梯配置高端復(fù)雜，存在大量的非標(biāo)，一般都需要45天以上的生產(chǎn)時間。請求招標(biāo)人允許將此項目電梯供貨期限調(diào)整為45日歷天。

答：不予調(diào)整。

81、關(guān)于履約保證金：招標(biāo)文件P17頁規(guī)定履約保證金為中標(biāo)金額的10%，可采用電子保函、紙質(zhì)保函形式提供。履約保證金退還時限：合同范圍內(nèi)的貨物竣工驗收合格，維保期結(jié)束且雙方無爭議后退還。

問：履約保證金或履約保函的保證時效一般為至貨物竣工驗收合格，不應(yīng)為維保期結(jié)束。本項目自貨物竣工驗收合格后，電梯單位已向招標(biāo)人提供合同金額3%的質(zhì)量保證金（或質(zhì)量保函），有此保證金（保函）作為質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量擔(dān)保，就不應(yīng)同時預(yù)留履約保證金。建議履約保證金的退還時限調(diào)整為：合同范圍內(nèi)的貨物竣工驗收合格且雙方無爭議后退還。

答：不予調(diào)整。

82、請問本項目預(yù)計竣工日期為何日？

答：竣工日期與本項目無關(guān)。

83、招標(biāo)文件P110頁專用條款內(nèi)的付款方式：

1、預(yù)付款

支付時間：合同簽訂后，買方發(fā)布排產(chǎn)通知前；

支付比例或金額：支付合同暫定總價 10%的款項作為預(yù)付款；

2、進度款

支付時間：賣方按規(guī)定的時間將設(shè)備運抵交貨地點且經(jīng)開箱驗收合格后；

支付比例或金額：支付該批次設(shè)備費的 70%，買方有權(quán)根據(jù)查驗核準(zhǔn) 的賣方排產(chǎn)、組裝等供貨進展要求賣方提供足額發(fā)票，買方支付相應(yīng) 款項；

3、預(yù)驗收款

支付時間：每批次設(shè)備調(diào)試試驗完成、取得特種設(shè)備監(jiān)督檢驗報告后；

支付比例或金額：支付該批次設(shè)備費的 10%，安裝費用的80%；

4、竣工驗收款

支付時間：竣工驗收合格、配合注冊登記完成并移交物業(yè)公司后；

支付比例或金額：支付至通過竣工驗收部分設(shè)備價格及安裝費的90% ;

問： 1）預(yù)驗收款：是否每批次設(shè)備調(diào)試試驗完成、取得特種設(shè)備監(jiān)督檢驗報告后，該批電梯應(yīng)支付至設(shè)備合同金額的90%，支付至安裝合同金額的90% ？

2）竣工驗收款：在竣工驗收合格、配合注冊登記完成并移交物業(yè)公司后，支付至通過竣工驗收部分設(shè)備價格及安裝費的90%。此時針對在前一節(jié)點已支付至90%的電梯不再申請支付款項？

答：已調(diào)整，詳見本答疑。

84、招標(biāo)文件第10頁要求增值稅稅金的計稅方法為一般計稅法，按照國家稅法規(guī)定，電扶梯安裝適用于簡易計稅法，請問本次報價安裝費稅率可否按照 3%報價？

答：根據(jù)（國家稅務(wù)總局公告2018年第42號）第六條規(guī)定，一般納稅人銷售自產(chǎn)機器設(shè)備的同時提供安裝服務(wù)，應(yīng)分別核算機器設(shè)備和安裝服務(wù)的銷售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。

85、招標(biāo)文件 P24 頁，招標(biāo)人其它要求：9.合肥軌道 BH202430 號地塊大區(qū)住宅電梯內(nèi)須具備梯控功能（人臉識別+刷卡+手機 NFC），請問是否預(yù)留梯控RS485接口即可?

另技術(shù)需求書合肥市軌道交通集團方興置業(yè)項目(BH202431地塊主要電梯文件)及BH202431地塊26#樓、17#樓西單元上疊中疊下疊3部)電梯工程技術(shù)要求同樣存在電梯刷卡系統(tǒng)，請明確BH202431地塊哪些樓棟存在電梯刷卡系統(tǒng)，若存在是否預(yù)留梯控RS485接口即可？

答：合肥軌道BH202430號地塊大區(qū)住宅電梯內(nèi)須具備梯控功能（人臉識別+刷卡+手機NFC）。由投標(biāo)人直接電梯一體生產(chǎn)，并預(yù)留智能化接口。均需提供完整設(shè)備，并具備完整功能。

86、招標(biāo)文件P25頁，招標(biāo)人重點提示：4.驗收：本項目所有電梯均須通過特檢院及項目所在地市場監(jiān)督管理局驗收，并取得電梯聯(lián)合驗收意見書，全部費用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。由于本項目涉及別墅類電梯，實際不需要特檢院驗收及市場監(jiān)督管理局備案，是否按照無需特檢院進行初次檢驗及年檢考慮？

答：需要經(jīng)過委托驗收。質(zhì)保期內(nèi)需要進行年檢。年檢費用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，綜合考慮在投標(biāo)報價中。

87、招標(biāo)文件P27頁，免費質(zhì)保期（含電梯維保）：合同范圍內(nèi)的全部貨物竣工驗收合格，交房之日起2年。一般情況下，電梯質(zhì)保期一般自特檢院驗收合格之日起2年，現(xiàn)招標(biāo)文件要求自交房之日起2年質(zhì)保期，請明確取得特檢院出具的電梯檢驗合格證后至交房之日的間隔時間？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

88、招標(biāo)文件P66頁，詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)2.2.1（1）商務(wù)文件評審標(biāo)準(zhǔn) 主要配置的統(tǒng)一性：根據(jù)所投電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)品牌與所投電梯品牌的統(tǒng)一性情況進行評分，三大系統(tǒng)（所投電梯控制系統(tǒng)、曳引（拖動）系統(tǒng)、門機系統(tǒng)）與所投電梯品牌一致的。注：須提供所投客梯整梯型式試驗報告。

門機系統(tǒng)一般委托第三方進行試驗，試驗完成后提供相應(yīng)的委托報告，建議此處修改為：注：須提供所投客梯整梯型式試驗報告（門機系統(tǒng)可提供第三方委托試驗報告）。

答：已調(diào)整，詳見本答疑第二部分內(nèi)容。

89、問：本項目有無總包配合費、水電費及安全保證金？如有請明確。

答：0.7%水電費用，無總包配合費，請投標(biāo)人綜合考慮。

90、技術(shù)規(guī)格書中部分電梯為貫通門電梯，請?zhí)峁┫鄳?yīng)建筑藍圖，確定具體對開門停站層及門數(shù)，便于核算成本。

答：BH202430號地塊的 Y3#-DT1、Y5#-DT1、Y6#-DT1貫通梯每層均為貫通門。

BH202431地塊上疊貫通梯各層均為單邊開門（負(fù)一、一層北側(cè)開門，以上上疊各層南側(cè)開門）。

91、因電梯廠家機械布置尺寸不同，部分井道可能存在結(jié)構(gòu)梁突入井道內(nèi)部的情況，在保證轎廂面積尺寸不小于國標(biāo)要求，轎廂寬度及深度尺寸適當(dāng)調(diào)整，適應(yīng)井道實際尺寸，是否可行？

答：不予調(diào)整，詳見技術(shù)要求。

92、技術(shù)需求書要求：部分別墅專用電梯額定載重為400KG，額定速度為1.0m/s，根據(jù)《家用電梯制造與安裝規(guī)范》 GB/T 21739-2008，4.5額定速度：家用電梯的額度速度不應(yīng)大于0.4m/s，對于無轎門的家用電梯額定速度宜不大于0.3m/s。

答：詳見技術(shù)要求?！都矣秒娞葜圃炫c安裝規(guī)范》GB/T 21739-2008(僅別墅專用梯參考此規(guī)范)。當(dāng)別墅專用梯超過此規(guī)范部分，采用的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得低于本標(biāo)準(zhǔn)，并需為國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會網(wǎng)站中企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺公示的現(xiàn)行最新標(biāo)準(zhǔn)。

93、據(jù)此規(guī)范，建議此部分別墅專用電梯額度速度調(diào)整為0.4m/s；若速度不可調(diào)整，建議現(xiàn)有頂層高度調(diào)整至3550mm，滿足1.0m/s速度沖頂凈尺寸要求。

答：不予調(diào)整，詳見技術(shù)要求。

94、技術(shù)需求書8、各主要部件要求，表1裝飾要求：側(cè)壁及后壁板其中BH202430號地塊小高及洋房、酒店商業(yè)及BH202431地塊26#樓、17#樓西單元上疊中疊下疊3部，除S1#-DT4外，均由裝修單位實施裝飾。高級選擇配置中僅無障礙梯需設(shè)置：（2）轎廂的三面需設(shè)鍍鈦不銹鋼扶手，為避免電梯安裝完成后，精裝單位重新拆卸扶手施工，同時考慮裝飾方案的美觀、協(xié)調(diào)及統(tǒng)一性，建議此轎廂三側(cè)鍍鈦不銹鋼扶手由精裝單位負(fù)責(zé)。

答：此轎廂三側(cè)鍍鈦不銹鋼扶手由精裝單位負(fù)責(zé)。

95、技術(shù)需求書8、各主要部件要求（4）電梯層門地坎和樓板間設(shè)置長度與層門同寬，寬度不小于8cm，厚度不小于2mm的鋼板擋泥板，此擋泥板一般為總包單位或精裝單位在后期封堵裝修時考慮，請明確是否在總包或精裝招標(biāo)范圍內(nèi)？

答：由電梯單位負(fù)責(zé)。

96、此次招標(biāo)項目臺量和金額很大，且答疑截止時間為 2025年 05 月 05 日，投標(biāo)截止為2025年5月16日，電梯數(shù)量多，技術(shù)規(guī)格復(fù)雜，為預(yù)留足夠的時間給投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件，投標(biāo)日期請延期至5月30日。

答：因項目開發(fā)進度要求，暫不延期。

第二部分：招標(biāo)文件調(diào)整部分

1、招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”中的“投標(biāo)文件（報價文件）”中的“二、分項報價表”中的“表1分項報價匯總表”調(diào)整為：

表1  分項報價匯總表

貨幣單位：人民幣元

投標(biāo)人電子簽章：

備注：

1.最終數(shù)據(jù)匯總?cè)氡?，所有提交表格均需加蓋投標(biāo)人電子簽章；

2.如《電梯采購及安裝工程報價匯總表》中的參數(shù)配置要求與合同附件中對應(yīng)項目的技術(shù)要求沖突，則以對應(yīng)項目的技術(shù)要求為準(zhǔn)；

3.報價表中的設(shè)備費為貨物運至合肥項目指定地點的到貨價。相關(guān)費用包含在投標(biāo)單價中，如有漏項或缺項，投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。

4.報價表中的安裝費為安裝完成至驗收合格的所有費用。相關(guān)費用包含在安裝單價中，如有漏項或缺項，投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。

2、招標(biāo)文件“第四章合同條款及格式”中的“第三部分專用條款”中的“專用條款數(shù)據(jù)表”中的“3.2.1”調(diào)整為：

調(diào)整為：

“1、預(yù)付款

支付時間：合同簽訂后，買方發(fā)布排產(chǎn)通知前；

支付比例或金額：支付合同暫定總價10%的款項作為預(yù)付款；

2、到貨款

支付時間：賣方按規(guī)定的時間將設(shè)備運抵交貨地點且經(jīng)開箱驗收合格后；

支付比例或金額：支付該批次設(shè)備費的70%，買方有權(quán)根據(jù)查驗核準(zhǔn)的賣方排產(chǎn)、組裝等供貨進展要求賣方提供足額發(fā)票，買方支付相應(yīng)款項；

3、安裝款：

支付時間：電梯安裝方案報監(jiān)理單位審批完成并報備買方，安裝人員進場后；

支付比例或金額：支付該批次設(shè)備安裝費用的40%；

4、預(yù)驗收款

支付時間：每批次設(shè)備調(diào)試試驗完成、取得特種設(shè)備監(jiān)督檢驗報告后；

支付比例或金額：支付該批次設(shè)備費的10%，安裝費用的40%；

5、竣工驗收款

支付時間：竣工驗收合格、配合注冊登記完成并移交物業(yè)公司后；

支付比例或金額：支付至通過竣工驗收部分設(shè)備價格及安裝費的90％；

6、結(jié)算款

支付時間：審計完成后；

支付比例或金額：支付至合同審定總價的97%；

7、質(zhì)保金支付

支付時間：余款待缺陷責(zé)任期滿且雙方無爭議后；

支付比例或金額：一次性支付完畢；

注：賣方提供的支付申請文件應(yīng)符合買方計量與支付管理相關(guān)規(guī)定的要求，付款前必須開具足額增值稅專用發(fā)票；賣方未按約定提交結(jié)算資料和辦理付款申請等手續(xù)，買方有權(quán)延遲付款或依據(jù)已有資料進行審計。 ”

招標(biāo)文件及合同中其他涉及支付的條款同步修改，以此版為準(zhǔn)。

3、招標(biāo)文件“第三章 評標(biāo)辦法 ”中“商務(wù)文件評審標(biāo)準(zhǔn)”“投標(biāo)人評價”：“投標(biāo)人售后服務(wù)機構(gòu)（制造商直屬分公司）在 2021~2024年任一年度省級及以上市場監(jiān)督管理局電梯維保單位信用評價中，獲得 A+信用評價得 100 分，A 信用評價得 80 分，其余不得分。注：投標(biāo)文件中提供市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)公示截圖?！?/font>