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一、原公告主要信息
原項(xiàng)目名稱： 蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包
原項(xiàng)目編號(hào)： 2025BFFGZ00690
原公告日期： 2025年03月29日
二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）
蜀山區(qū)SS202407號(hào)地塊工程總承包招標(biāo)文件補(bǔ)疑2 （項(xiàng)目編號(hào)：2025BFFGZ00690） 一、招標(biāo)文件修改部分： 1.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式——第三部分專用合同條件——15.2.3承包人違約的責(zé)任中“沒收履約擔(dān)保中的金額”的表述修改為“不予退還履約擔(dān)保中的金額”。 2.招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求——二、招標(biāo)范圍——1.施工范圍——（1）土建工程中“其中示范區(qū)范圍包括樣板房、售樓部、地庫示范區(qū)等，施工內(nèi)容包含公區(qū)裝修、室內(nèi)精裝修、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、門窗、幕墻、欄桿、地庫示范區(qū)等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部工作內(nèi)容?！毙薷臑椤笆痉秴^(qū)范圍為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。樣板間共四套，其中兩套精裝修樣板間位于9#二層，交付樣板間及工法展示樣板間位于9#三層。中標(biāo)人須在文件規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成上述范圍內(nèi)的公區(qū)裝修、室內(nèi)精裝修、空調(diào)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、門窗、外墻、幕墻、欄桿、地庫示范區(qū)等圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全部工作內(nèi)容?！?/font>。 二、投標(biāo)人疑問部分： 1.本項(xiàng)目要求項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)職稱為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上，請(qǐng)問我方提供技術(shù)負(fù)責(zé)具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），高級(jí)工程師專業(yè)為工程管理，請(qǐng)問是否滿足要求？ 回復(fù)：“高級(jí)工程師專業(yè)為工程管理”滿足招標(biāo)文件“技術(shù)職稱為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上”的要求。 2.招標(biāo)文件要求施工負(fù)責(zé)人承諾，新點(diǎn)軟件中無此節(jié)點(diǎn)，請(qǐng)問是否可以放到項(xiàng)目經(jīng)理承諾或其他資料節(jié)點(diǎn)？ 回復(fù)：可以。 3.投標(biāo)人提供的業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如總建筑面積等）的，應(yīng)另附其他材料：審圖合格證（或?qū)張D意見書）予以明確說明，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可。 請(qǐng)問：（1）投標(biāo)人提供審圖合格證（或?qū)張D意見書）的命名為施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告或施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書或施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告或施工圖審查意見表，證明投標(biāo)人業(yè)績(jī)中包含裝配式建筑施工內(nèi)容是否予以認(rèn)可？ （2）投標(biāo)人提供建設(shè)單位蓋章的業(yè)主證明，證明投標(biāo)人業(yè)績(jī)中包含裝配式建筑施工內(nèi)容是否予以認(rèn)可？ 回復(fù)：（1）予以認(rèn)可。 （2）業(yè)主證明不予認(rèn)可。 4.投標(biāo)人提供省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的省級(jí)建筑業(yè)骨干企業(yè)和省級(jí)對(duì)外開拓先進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)作為企業(yè)實(shí)力認(rèn)定成果是否予以認(rèn)可？ 回復(fù)：投標(biāo)人須按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)ㄟ^后予以認(rèn)可。 5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，S3#配套樓已封頂，9#、11#樓正在土方施工，請(qǐng)明確S3#配套樓、9#、11#樓具體的工作交界面。 回復(fù)：具體工作交界面以圖紙與清單明確的范圍與工程量為準(zhǔn)。 6.項(xiàng)目示范區(qū)合同內(nèi)工程量完成：45 日歷天，明確示范區(qū)施工到哪種程度？ 回復(fù)：需完成S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 7.示范區(qū)是否為S3#配套樓，9#、11#樓。 回復(fù)：示范區(qū)為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 8.編制篇幅:技術(shù)文件的篇幅不超過 100 頁，是否為技術(shù)標(biāo)總頁數(shù)100頁，包含全部的封皮、目錄、正文與附圖附表。 回復(fù)：不包含封面、目錄；包含正文、附圖附表。 9.招標(biāo)文件規(guī)定“如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如總建筑面積等）的，應(yīng)另附其他材料：審圖合格證（或?qū)張D意見書）予以明確說明，否則評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予認(rèn)可?！?/font> 請(qǐng)問：1)使用經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字并蓋章的《結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明》來反映評(píng)審因素，是否予以認(rèn)可。 2)使用《業(yè)主證明文件》來反映評(píng)審因素，是否予以認(rèn)可。 回復(fù)：（1）予以認(rèn)可。 （2）業(yè)主證明不予認(rèn)可。 10.招標(biāo)文件第10頁，1.3.2計(jì)劃工期中節(jié)點(diǎn)工期1中示范區(qū)范圍劃分不清晰，請(qǐng)明確范圍？ 回復(fù)：示范區(qū)為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 11.7#~13#樓戶型大樣圖中未標(biāo)注戶型，請(qǐng)明確？ 回復(fù)：7#、12#為148㎡戶型，8#、9#、10#、11#邊戶為134㎡戶型，中間戶為124㎡戶型，13#為124㎡戶型。 12.招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”中“項(xiàng)目經(jīng)理承諾”內(nèi)容與軟件版格式不一致，請(qǐng)問以哪一個(gè)為準(zhǔn)？ 回復(fù)：以招標(biāo)文件格式為準(zhǔn)。 13.招標(biāo)文件“投標(biāo)文件格式”中有“施工負(fù)責(zé)人承諾”內(nèi)容，軟件版中無對(duì)應(yīng)上傳模塊，請(qǐng)問“施工負(fù)責(zé)人承諾”是否需要提供，若需要提供，是否與“項(xiàng)目經(jīng)理承諾”一起上傳至項(xiàng)目經(jīng)理承諾模塊中？ 回復(fù)：需要提供；可上傳至“項(xiàng)目經(jīng)理承諾”節(jié)點(diǎn)。 14.補(bǔ)疑1清單中，8#（安裝）工程中取費(fèi)所屬專業(yè)為市政公用工程，請(qǐng)問是否調(diào)整？ 回復(fù)：詳見補(bǔ)遺1發(fā)布的最新清單。 15.最高限價(jià)清單地下室（含人防）（土建）中序號(hào)195、項(xiàng)目編碼011105001001的涂料踢腳線綜合單價(jià)為2.68元/m，請(qǐng)問單價(jià)是否有誤？ 回復(fù)：經(jīng)復(fù)核無誤。 16.招標(biāo)圖紙2#樓五層樓面-機(jī)房層樓面墻柱平面布置圖中，GBZ6柱大樣與原圖標(biāo)注尺寸不符，請(qǐng)問以哪個(gè)為準(zhǔn)？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按大樣。 17.招標(biāo)圖紙2#樓五層樓面-機(jī)房層樓面墻柱平面布置圖中，GBZ11柱大樣與原圖標(biāo)注尺寸不符，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按平面，配筋不變。 18.招標(biāo)圖紙2#樓機(jī)房層樓面-屋面墻柱平面布置圖中GBZ3命名重復(fù)，請(qǐng)問按何為準(zhǔn)？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：右側(cè)為GBZ4。 19.招標(biāo)圖紙2#樓二層梁中，無KL8(1)梁的標(biāo)注信息，請(qǐng)問是否按KL8（1A）布置？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：是。 20.招標(biāo)圖紙2#樓二十三-二十四層梁平法圖中,6-9軸與P 軸相交處，該梁出現(xiàn)LLK7(1)和LLK10（1）兩種命名，請(qǐng)問按哪個(gè)為準(zhǔn)？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：LLK7(1)。 21.招標(biāo)圖紙2#樓機(jī)房層梁平法施工圖中，L4（9B)，實(shí)際跨數(shù)與圖紙標(biāo)注信息不符。 回復(fù)：L4（7B)。 22.招標(biāo)圖紙2#樓機(jī)房層梁平法施工圖中，15-19軸與L軸相交處，該梁原位標(biāo)注為L(zhǎng)1（1），但圖中大部分為對(duì)稱梁，請(qǐng)問該梁是否改為對(duì)稱梁L6（1）？ 回復(fù)：是。 23.招標(biāo)圖紙2#樓面結(jié)構(gòu)圖中，未注明樓板鋼筋如何布置？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：未注明板負(fù)筋8@190；板厚130未注明板底筋8@190，板厚100未注明板底筋8@200。 24.招標(biāo)圖紙8#首層Q3鋼筋筋信息未明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：Q3厚度220，水平和豎向鋼筋為C8/C10@200；拉結(jié)筋為6@200。 25.業(yè)績(jī)合同協(xié)議書中，工程承包范圍內(nèi)中的內(nèi)容含有PC深化設(shè)計(jì)，是否認(rèn)可為裝配式業(yè)績(jī)？ 回復(fù)：認(rèn)可。 26.若提供的業(yè)績(jī)材料中無法明確體現(xiàn)裝配式內(nèi)容，提供業(yè)主證明材料證明裝配式內(nèi)容是否予以認(rèn)可？ 回復(fù)：不予認(rèn)可，可以通過設(shè)計(jì)院簽章的圖紙或設(shè)計(jì)院出具的證明來反應(yīng)評(píng)審因素。 27.招標(biāo)圖紙2#樓三層樓面結(jié)構(gòu)平面圖中，13-16軸與A-C軸中、25軸與E軸交界處（對(duì)稱部位5軸與E軸交界處），出現(xiàn)未標(biāo)注的構(gòu)造柱，但與GZ1尺寸不同，請(qǐng)問是否按照GZ1做法？（包括其他樓層類型類似問題） （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：C軸上按GZ6,A軸上按GZ3，E軸按總說明圖10.3。 28.招標(biāo)圖紙2#樓三層樓面結(jié)構(gòu)平面圖中，20-23軸與H軸交界處（對(duì)稱部位，7-9軸與H軸交界）GZ2尺寸與柱大樣不符，請(qǐng)明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按平面，配筋圖同GZ2。 29.招標(biāo)圖紙2#樓所有的墻身節(jié)點(diǎn)處鋼筋只有箍筋信息，請(qǐng)明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：未注明分布筋為6@200，圖中已注明。 30.招標(biāo)文件第10頁：1.3.2條除上述總工期外，招標(biāo)人還要求以下區(qū)段/節(jié)點(diǎn)工期： （1）項(xiàng)目示范區(qū)合同內(nèi)工程量完成：45 日歷天； 問：示范區(qū)范圍請(qǐng)明確，開始時(shí)間明確一下，是否為“2.項(xiàng)目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；” 這個(gè)節(jié)點(diǎn)以后？ （2）項(xiàng)目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；問：開始時(shí)間是否為2025年5月1日？是否為二層結(jié)構(gòu)完成？ （3）樣板間（位于 9#樓，含兩套精裝修樣板間，一套交付樣板間及一套工法展示樣板間）裝飾裝修工程完成（含樣板間所在樓棟三層以下外立面、入戶大堂、架空層及公共區(qū)域）：60 日歷天； 問：開始時(shí)間是否為“2.項(xiàng)目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；”節(jié)點(diǎn)以后60天？ 回復(fù)：（1）示范區(qū)范圍為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。開始時(shí)間為從計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期。 （2）開始時(shí)間為2025年5月1日（具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)），需完成二層結(jié)構(gòu)封頂。 （3）開始時(shí)間為2025年5月1日（具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)）。 31.設(shè)計(jì)范圍是否只是原有裝配式圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)裝配式構(gòu)件進(jìn)行深劃設(shè)計(jì)？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：中標(biāo)人在原有裝配式圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)裝配式構(gòu)件進(jìn)行深劃設(shè)計(jì)即可。 32.招標(biāo)文件P80 2.2.1商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)其中的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)是否聯(lián)合體成員任一方提供均予以認(rèn)可，請(qǐng)明確。 回復(fù)：如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任意一方提供均可。 33.招標(biāo)文件P80 2.2.1商務(wù)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)其中的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)規(guī)定：“項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)滿足下列條件之一：（1）自2020年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），本項(xiàng)目擬委任項(xiàng)目經(jīng)理具備單個(gè)合同中總建筑面積不少于8萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。（2）自2020年1月1日以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），本項(xiàng)目擬委任項(xiàng)目經(jīng)理具備單個(gè)合同中金額不少于2.5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)?！?/font> 我單位項(xiàng)目經(jīng)理在之前單位取得的業(yè)績(jī)滿足招標(biāo)文件要求，且項(xiàng)目經(jīng)理社保等符合招標(biāo)文件要求，是否予以認(rèn)可。 回復(fù)：予以認(rèn)可，但需按招標(biāo)文件要求提供相關(guān)證明材料。 34.現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)現(xiàn)S3#樓及其地下室部分均已在施工，請(qǐng)問此部分內(nèi)容是否在本次招標(biāo)范圍內(nèi)？該處地下室是否為地庫示范區(qū)？ 回復(fù)：不在招標(biāo)范圍內(nèi)，該處屬于示范區(qū)范圍。 35.現(xiàn)場(chǎng)有靜壓樁機(jī)進(jìn)行施工，請(qǐng)問9#及11#樓的樁基以及其他樓棟及地下室的樁基是前期打完之后移交中標(biāo)單位還是由中標(biāo)單位施工？ 回復(fù)：9#及11#樓的樁基以及其他樓棟及地下室的樁基由中標(biāo)單位施工。 36.招標(biāo)文件工期要求“項(xiàng)目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45日歷天”請(qǐng)問該工期節(jié)點(diǎn)是從計(jì)劃工作開始時(shí)間：2025 年 月 25 日開始計(jì)算還是從計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2025 年 05月1日計(jì)算？ 回復(fù)：從計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期：2025 年 05月1日計(jì)算（具體以招標(biāo)人開工令為準(zhǔn)）。 37.招標(biāo)文件要求“樣板間（位于 9#樓，含兩套精裝修樣板間，一套交付樣板間及一套工法展示樣板間）裝飾裝修工程完成（含樣板間所在樓棟三層以下外立面、入戶大堂、架空層及公共區(qū)域）：60日歷天；”請(qǐng)問是否包含3層的外立面？ 回復(fù)：包含3層外立面。 38.除首開樓棟9#及11#樓外，其他樓棟是否有開工時(shí)間或順序要求？ 回復(fù)：以進(jìn)場(chǎng)后招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)要求為準(zhǔn)。 注:此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 招 標(biāo) 人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司 地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)黃山路596號(hào) 聯(lián) 系 人：萬工 電 話：0551-62198609 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽公共資源交易集團(tuán)項(xiàng)目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號(hào)（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223831；66223117 2025年4月10日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年04月10日