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一、原公告主要信息
原項目名稱： 蜀山區(qū)SS202407號地塊工程總承包
原項目編號： 2025BFFGZ00690
原公告日期： 2025年03月29日
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）
蜀山區(qū)SS202407號地塊工程總承包招標文件補疑2 （項目編號：2025BFFGZ00690） 一、招標文件修改部分： 1.招標文件第四章合同條款及格式——第三部分專用合同條件——15.2.3承包人違約的責任中“沒收履約擔保中的金額”的表述修改為“不予退還履約擔保中的金額”。 2.招標文件第五章發(fā)包人要求——二、招標范圍——1.施工范圍——（1）土建工程中“其中示范區(qū)范圍包括樣板房、售樓部、地庫示范區(qū)等，施工內(nèi)容包含公區(qū)裝修、室內(nèi)精裝修、空調(diào)、標識標牌、門窗、幕墻、欄桿、地庫示范區(qū)等圖紙設(shè)計全部工作內(nèi)容。”修改為“示范區(qū)范圍為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。樣板間共四套，其中兩套精裝修樣板間位于9#二層，交付樣板間及工法展示樣板間位于9#三層。中標人須在文件規(guī)定時間節(jié)點內(nèi)完成上述范圍內(nèi)的公區(qū)裝修、室內(nèi)精裝修、空調(diào)、標識標牌、門窗、外墻、幕墻、欄桿、地庫示范區(qū)等圖紙設(shè)計全部工作內(nèi)容。”。 二、投標人疑問部分： 1.本項目要求項目技術(shù)負責人技術(shù)職稱為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上，請問我方提供技術(shù)負責具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證），高級工程師專業(yè)為工程管理，請問是否滿足要求？ 回復(fù)：“高級工程師專業(yè)為工程管理”滿足招標文件“技術(shù)職稱為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上”的要求。 2.招標文件要求施工負責人承諾，新點軟件中無此節(jié)點，請問是否可以放到項目經(jīng)理承諾或其他資料節(jié)點？ 回復(fù)：可以。 3.投標人提供的業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積等）的，應(yīng)另附其他材料：審圖合格證（或?qū)張D意見書）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。 請問：（1）投標人提供審圖合格證（或?qū)張D意見書）的命名為施工圖設(shè)計文件審查備案報告或施工圖設(shè)計文件審查合格書或施工圖設(shè)計文件審查報告或施工圖審查意見表，證明投標人業(yè)績中包含裝配式建筑施工內(nèi)容是否予以認可？ （2）投標人提供建設(shè)單位蓋章的業(yè)主證明，證明投標人業(yè)績中包含裝配式建筑施工內(nèi)容是否予以認可？ 回復(fù)：（1）予以認可。 （2）業(yè)主證明不予認可。 4.投標人提供省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的省級建筑業(yè)骨干企業(yè)和省級對外開拓先進建筑業(yè)企業(yè)作為企業(yè)實力認定成果是否予以認可？ 回復(fù)：投標人須按招標文件要求提供相應(yīng)證明材料，經(jīng)評標委員會評審?fù)ㄟ^后予以認可。 5.根據(jù)現(xiàn)場踏勘，S3#配套樓已封頂，9#、11#樓正在土方施工，請明確S3#配套樓、9#、11#樓具體的工作交界面。 回復(fù)：具體工作交界面以圖紙與清單明確的范圍與工程量為準。 6.項目示范區(qū)合同內(nèi)工程量完成：45 日歷天，明確示范區(qū)施工到哪種程度？ 回復(fù)：需完成S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 7.示范區(qū)是否為S3#配套樓，9#、11#樓。 回復(fù)：示范區(qū)為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 8.編制篇幅:技術(shù)文件的篇幅不超過 100 頁，是否為技術(shù)標總頁數(shù)100頁，包含全部的封皮、目錄、正文與附圖附表。 回復(fù)：不包含封面、目錄；包含正文、附圖附表。 9.招標文件規(guī)定“如投標人提供的上述業(yè)績證明材料未能完整或充分反映評審因素（如總建筑面積等）的，應(yīng)另附其他材料：審圖合格證（或?qū)張D意見書）予以明確說明，否則評標委員會不予認可?！?/font> 請問：1)使用經(jīng)設(shè)計單位簽字并蓋章的《結(jié)構(gòu)設(shè)計說明》來反映評審因素，是否予以認可。 2)使用《業(yè)主證明文件》來反映評審因素，是否予以認可。 回復(fù)：（1）予以認可。 （2）業(yè)主證明不予認可。 10.招標文件第10頁，1.3.2計劃工期中節(jié)點工期1中示范區(qū)范圍劃分不清晰，請明確范圍？ 回復(fù)：示范區(qū)為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。 11.7#~13#樓戶型大樣圖中未標注戶型，請明確？ 回復(fù)：7#、12#為148㎡戶型，8#、9#、10#、11#邊戶為134㎡戶型，中間戶為124㎡戶型，13#為124㎡戶型。 12.招標文件“投標文件格式”中“項目經(jīng)理承諾”內(nèi)容與軟件版格式不一致，請問以哪一個為準？ 回復(fù)：以招標文件格式為準。 13.招標文件“投標文件格式”中有“施工負責人承諾”內(nèi)容，軟件版中無對應(yīng)上傳模塊，請問“施工負責人承諾”是否需要提供，若需要提供，是否與“項目經(jīng)理承諾”一起上傳至項目經(jīng)理承諾模塊中？ 回復(fù)：需要提供；可上傳至“項目經(jīng)理承諾”節(jié)點。 14.補疑1清單中，8#（安裝）工程中取費所屬專業(yè)為市政公用工程，請問是否調(diào)整？ 回復(fù)：詳見補遺1發(fā)布的最新清單。 15.最高限價清單地下室（含人防）（土建）中序號195、項目編碼011105001001的涂料踢腳線綜合單價為2.68元/m，請問單價是否有誤？ 回復(fù)：經(jīng)復(fù)核無誤。 16.招標圖紙2#樓五層樓面-機房層樓面墻柱平面布置圖中，GBZ6柱大樣與原圖標注尺寸不符，請問以哪個為準？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按大樣。 17.招標圖紙2#樓五層樓面-機房層樓面墻柱平面布置圖中，GBZ11柱大樣與原圖標注尺寸不符，以哪個為準？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按平面，配筋不變。 18.招標圖紙2#樓機房層樓面-屋面墻柱平面布置圖中GBZ3命名重復(fù)，請問按何為準？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：右側(cè)為GBZ4。 19.招標圖紙2#樓二層梁中，無KL8(1)梁的標注信息，請問是否按KL8（1A）布置？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：是。 20.招標圖紙2#樓二十三-二十四層梁平法圖中,6-9軸與P 軸相交處，該梁出現(xiàn)LLK7(1)和LLK10（1）兩種命名，請問按哪個為準？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：LLK7(1)。 21.招標圖紙2#樓機房層梁平法施工圖中，L4（9B)，實際跨數(shù)與圖紙標注信息不符。 回復(fù)：L4（7B)。 22.招標圖紙2#樓機房層梁平法施工圖中，15-19軸與L軸相交處，該梁原位標注為L1（1），但圖中大部分為對稱梁，請問該梁是否改為對稱梁L6（1）？ 回復(fù)：是。 23.招標圖紙2#樓面結(jié)構(gòu)圖中，未注明樓板鋼筋如何布置？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：未注明板負筋8@190；板厚130未注明板底筋8@190，板厚100未注明板底筋8@200。 24.招標圖紙8#首層Q3鋼筋筋信息未明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：Q3厚度220，水平和豎向鋼筋為C8/C10@200；拉結(jié)筋為6@200。 25.業(yè)績合同協(xié)議書中，工程承包范圍內(nèi)中的內(nèi)容含有PC深化設(shè)計，是否認可為裝配式業(yè)績？ 回復(fù)：認可。 26.若提供的業(yè)績材料中無法明確體現(xiàn)裝配式內(nèi)容，提供業(yè)主證明材料證明裝配式內(nèi)容是否予以認可？ 回復(fù)：不予認可，可以通過設(shè)計院簽章的圖紙或設(shè)計院出具的證明來反應(yīng)評審因素。 27.招標圖紙2#樓三層樓面結(jié)構(gòu)平面圖中，13-16軸與A-C軸中、25軸與E軸交界處（對稱部位5軸與E軸交界處），出現(xiàn)未標注的構(gòu)造柱，但與GZ1尺寸不同，請問是否按照GZ1做法？（包括其他樓層類型類似問題） （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：C軸上按GZ6,A軸上按GZ3，E軸按總說明圖10.3。 28.招標圖紙2#樓三層樓面結(jié)構(gòu)平面圖中，20-23軸與H軸交界處（對稱部位，7-9軸與H軸交界）GZ2尺寸與柱大樣不符，請明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：按平面，配筋圖同GZ2。 29.招標圖紙2#樓所有的墻身節(jié)點處鋼筋只有箍筋信息，請明確。 （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：未注明分布筋為6@200，圖中已注明。 30.招標文件第10頁：1.3.2條除上述總工期外，招標人還要求以下區(qū)段/節(jié)點工期： （1）項目示范區(qū)合同內(nèi)工程量完成：45 日歷天； 問：示范區(qū)范圍請明確，開始時間明確一下，是否為“2.項目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；” 這個節(jié)點以后？ （2）項目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；問：開始時間是否為2025年5月1日？是否為二層結(jié)構(gòu)完成？ （3）樣板間（位于 9#樓，含兩套精裝修樣板間，一套交付樣板間及一套工法展示樣板間）裝飾裝修工程完成（含樣板間所在樓棟三層以下外立面、入戶大堂、架空層及公共區(qū)域）：60 日歷天； 問：開始時間是否為“2.項目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45 日歷天；”節(jié)點以后60天？ 回復(fù)：（1）示范區(qū)范圍為S3#配套樓(含裝飾裝修)，9#架空層（含裝飾裝修）。開始時間為從計劃開始現(xiàn)場施工日期。 （2）開始時間為2025年5月1日（具體以招標人要求為準），需完成二層結(jié)構(gòu)封頂。 （3）開始時間為2025年5月1日（具體以招標人要求為準）。 31.設(shè)計范圍是否只是原有裝配式圖紙的基礎(chǔ)上對裝配式構(gòu)件進行深劃設(shè)計？ （此處有圖，圖見附件） 回復(fù)：中標人在原有裝配式圖紙的基礎(chǔ)上對裝配式構(gòu)件進行深劃設(shè)計即可。 32.招標文件P80 2.2.1商務(wù)文件詳細評審標準其中的項目經(jīng)理業(yè)績是否聯(lián)合體成員任一方提供均予以認可，請明確。 回復(fù)：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體任意一方提供均可。 33.招標文件P80 2.2.1商務(wù)文件詳細評審標準其中的項目經(jīng)理業(yè)績規(guī)定：“項目經(jīng)理業(yè)績滿足下列條件之一：（1）自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），本項目擬委任項目經(jīng)理具備單個合同中總建筑面積不少于8萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。（2）自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），本項目擬委任項目經(jīng)理具備單個合同中金額不少于2.5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績?！?/font> 我單位項目經(jīng)理在之前單位取得的業(yè)績滿足招標文件要求，且項目經(jīng)理社保等符合招標文件要求，是否予以認可。 回復(fù)：予以認可，但需按招標文件要求提供相關(guān)證明材料。 34.現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)S3#樓及其地下室部分均已在施工，請問此部分內(nèi)容是否在本次招標范圍內(nèi)？該處地下室是否為地庫示范區(qū)？ 回復(fù)：不在招標范圍內(nèi)，該處屬于示范區(qū)范圍。 35.現(xiàn)場有靜壓樁機進行施工，請問9#及11#樓的樁基以及其他樓棟及地下室的樁基是前期打完之后移交中標單位還是由中標單位施工？ 回復(fù)：9#及11#樓的樁基以及其他樓棟及地下室的樁基由中標單位施工。 36.招標文件工期要求“項目第一批次樓棟(9#樓、11#樓)二層頂工程量完成：45日歷天”請問該工期節(jié)點是從計劃工作開始時間：2025 年 月 25 日開始計算還是從計劃開始現(xiàn)場施工日期：2025 年 05月1日計算？ 回復(fù)：從計劃開始現(xiàn)場施工日期：2025 年 05月1日計算（具體以招標人開工令為準）。 37.招標文件要求“樣板間（位于 9#樓，含兩套精裝修樣板間，一套交付樣板間及一套工法展示樣板間）裝飾裝修工程完成（含樣板間所在樓棟三層以下外立面、入戶大堂、架空層及公共區(qū)域）：60日歷天；”請問是否包含3層的外立面？ 回復(fù)：包含3層外立面。 38.除首開樓棟9#及11#樓外，其他樓棟是否有開工時間或順序要求？ 回復(fù)：以進場后招標人現(xiàn)場要求為準。 注:此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 招 標 人：合肥瑞祥辰景置業(yè)有限公司 地 址：安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)黃山路596號 聯(lián) 系 人：萬工 電 話：0551-62198609 招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓 聯(lián) 系 人：張工 電 話：0551-66223831；66223117 2025年4月10日
三、附件
答疑發(fā)布日期：2025年04月10日